 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Är ni redo för nästa steg för att utveckla er verksamhet?

Välkomna till Murmästarvägen 1 och lokalen om 3010 kvm som kan tillgodose era behov. Lokalen ligger strategiskt nära både E4 och E20, vilket ger enkel och snabb åtkomst till stora trafikleder och gör det lätt att nå för såväl kunder som för anställda. Varje dag passerar ca 100 000 bilar fastigheten på E4 och E20 vilket ger ett fantastiskt skyltläge. Fastigheten är belägen i Sätra industriområde där omgivningen består av handel, proffsbutiker och kontorsverksamheter.

Lokalen är en modern och fräsch kombinationslokal fördelat på två plan. Plan 1 består av 2460 kvm och plan 2 av 550 kvm. Det finns gott om personalutrymmen och ljusa kontorsrum. Utöver detta finns även pentry, omklädningsrum, wc, konferensrum samt verkstadsdel.

Lokalen erbjuder:


- Lastkaj för smidig och effektiv varumottagning och lastning
- Två markportar för enkel access för lastbilar och inlastning
- Generös takhöjd om 5-6 meter.
- Strategiskt läge med fantastiskt skyltläge från E4/E20.
- Praktiska ytor, med såväl kontorsyta och personalutrymme
- Stora öppna ytor
- Möjlighet för anpassning utefter er verksamhet


Välkommen att kontakta oss för mer information och för att boka visning!

_B5A9084

_B5A9092(1)

_B5A9087

_B5A9077

_B5A9094

_B5A9074

_B5A9079

E4an infart till lokalen 3 010 kvm

Murmästarvägen 1

Lokal med tillgång till markportar & lastkaj utmed E4/E20 - Lämplig för lager, logistik & bilhandel

Med mycket god synlighet från E4/E20 finns nu en möjlighet att förhyra en helt egen byggnad och uppställningsyta med möjlighet till anpassning utefter er verksamhet!

Total uppställningsyta på fastigheten är 1800 kvm inhägnad mark. Lokalen har lastkaj samt två markportar för smidig och effektiv varumottagning och lastning. Det finns även 15 parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen på framsidan som kan användas till kundparkeringar exempelvis.

Lokalen är fördelad på 3825 kvm, 3000 kvm på plan 1 och 825 kvm på plan 2, med en takhöjd om cirka 7-8 meter, vilket ger goda möjligheter för höglager och annan verksamhet som kräver extra utrymme. Passar verksamheter så som logistik, bilhandel, proffsbutik, lager etc. Fastigheten är belägen i Sätra industriområde där omgivningen består av handel, proffsbutiker och kontorsverksamheter.

Visionsbilderna visar på hur lokalen kan komma att se ut vid anpassning och renovering.

Lokalen ligger strategiskt nära både E4 och E20, vilket ger enkel och snabb åtkomst till stora trafikleder och gör det lätt att nå för såväl kunder som för anställda. Varje dag färdas ca 100 000 personer på E4 och E20 och passerar därmed fastigheten som har ett utmärkt skyltläge.

Välkommen att kontakta oss för mer information och för att boka visning!

Interiör proffsbutik

ChatGPT Image 18 dec. 2025 15_20_07

208876ac-f2e7-4679-94bd-1bd09e501f53

_B5A9129

2ea4d180-ea8e-4786-b7b7-a31ea2de775a

Uppställningsyta

Exteriör bilhall

Interiör bilhall

Lokal med uppställningsyta om 1800 kvm uthyres - Skyltläge mot E4/E20!

Välkommen till en helt egen fastighet i optimalt skyltläge utmed E4/E20!

Byggnaden ger er möjligheten att skapa en optimal lokal efter de behov er verksamhet har, i ett attraktivt läge. Lokalen ligger strategiskt nära både E4 och E20, vilket ger enkel och snabb åtkomst till stora trafikleder och gör det lätt att nå för såväl kunder som för anställda. Varje dag färdas ca 100 000 personer på E4 och E20 och passerar därmed fastigheten. Verksamheter som fastigheten skulle kunna passa för är verksamheter så som logistik, bilhandel, proffsbutik, lager etc. Fastigheten är belägen i Sätra industriområde där omgivningen består av handel, proffsbutiker och kontorsverksamheter.

Lokalen erbjuder en uppställningsyta om totalt 1800 kvm i kombination med 30 parkeringsplatser som ligger i direkt anslutning till lokalen. Takhöjden i lokalen varierar men är mellan 5-8 meter. Utöver detta ger lokalen fantastiska möjligheter för inlastning från olika accesspunkter, dels i form av lastkaj men även markportar.

Visionsbilderna är endast ett exempel på hur lokalen kan komma att se ut vid anpassning och renovering.

Hör gärna av er för att få mer information eller för att boka en visning!

Lediga industrilokaler på Murmästarvägen (Sätra) – 3 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Murmästarvägen (Sätra)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö