 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Väl tilltaget kallager med generös takhöjd och smidig inlastning via port med lastkaj. Ytan lämpar sig utmärkt för lager, logistik eller uppställning. God access för lastbil och beläget i direkt anslutning till större trafikleder.

5MBRU42P9LJ8MSU7.jpg

5MBRU2EPVLJ8MPVF.jpg

5MBRU2DL9LJ8MPPI.jpg

5LTILAI68781KRF3.jpg

5LTILAJ8E781KRK1.jpg

Palermogatan 32

Kallager med egen port!

Flexibla labblokaler mitt på KTH Campus – för hydro, biotech och prototypning

Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i privata labblokaler i hjärtat av KTH Campus. I en delad innovationsmiljö med fokus på teknik och forskning erbjuder vi yteffektiva labb mellan 10–75 kvm, utrustade med labb-bänkar och ventilation – klara för inflytt direkt.

Passar perfekt för:
Startups inom biotech, hydro, elektronik, materialforskning eller prototypning som söker en enklare labbmiljö – mitt i forskningsnavet kring KTH.

Fakta om lokalen
- Yta: 10–75 kvm
- Typ: Privata labblokaler i delad miljö
- Teknisk utrustning: Ventilation, labb-bänkar
- Tillgång: Omgående
- Våning: Källarplan
- Service: Städ, nätverk, WC & dusch
- Läge: Drottning Kristinas väg 53 – 5 min från Tekniska Högskolan (T-bana)

En del av A Working Lab – KTH Campus
Lokalerna är en del av coworking-konceptet A Working Lab, som kombinerar kontor, labb och innovationsstöd i direkt samarbete med akademi och näringsliv. Medlemskap krävs och ger även tillgång till gemensamma ytor, mötesrum och community-event.

Vill du veta mer eller boka en visning?

Kontakta oss så berättar vi hur vi kan hjälpa din verksamhet att växa i en unik campusmiljö.

Lediga industrilokaler i Östermalm – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö