 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Lokalerna är belägna i Arninge industriområde, lättillgängligt strategisk läge nort om Stockholm med närhet till E18.

image - 0

image - 1

image - 2

Planlösning

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Ritarslingan 8

Här erbjuds  lager, förråd, uppställningsyta inomhus med flexibla avtal och ytor,  tveka inte hör av er!

Flexibel, anpassningsbar och yteffektiv lokal med flera anvädningsområden.

Lättillgängligt bra strategisk läge norr om Stockholm i Arninge Industriområde,med närhet till E18.

image - 3

Lager och industrilokal med bra förutsättningar, takhöjd upp till 6 m, port om 4,5X4,5m. Utmärkta ytor för stort logistikbehov stora rangerytor.

Möjlighet att anpassa flexibla lokaler i Arninge. Byggnaden erbjuder ytor som lämpar sig perfekt för produktion, försäljning, lätt industri eller showroom.

Fastigheten genomgår omfattande renovering och hyresgäster har själva möjlighet att påverka ytorna. 

Med en takhöjd på upp till 6 meter och en smart planlösning finns stora möjligheter att anpassa lokalerna efter din verksamhets behov. Fastigheten har flera portar för smidig in- och utlastning samt goda parkeringsmöjligheter direkt utanför.

Kort om lokalerna:

- Takhöjd upp till 6 meter

- Flexibla ytor för lager, produktion eller showroom

- Portar för enkel lastning och lossning

- Bra parkeringsmöjligheter

- Närhet till E18 och Roslagsbanan för smidiga transporter

DJI_0155

DJI_0160

DJI_0163

IMG_2613

IMG_0596

Ritarslingan 18

BYGGNAD RENOVERAS TILL HYRESGÄST - FLEXIBEL PLANLÖSNING - UPP TILL 6 METER I TAKHÖJD - MARKPORTAr - SHOWROOM / PRODUKTION / LAGER / LOGISTIK / KONTOR

Arninge erbjuder en strategisk plats för företag som söker moderna och anpassningsbara lokaler. Med en dynamisk omgivning som främjar tillväxt och utveckling är detta det perfekta valet för er framtida verksamhet.
Vi erbjuder lokallösningar som är flexibla och helt anpassade efter era specifika behov. Oavsett om ni letar efter lokaler för kontor, verkstad, industri, handel eller lager kan vi tillhandahålla ytor. Möjligheten att skräddarsy både planlösning och kring ytor säkerställer att er verksamhet får en optimal och funktionell miljö.
Läget på Ritarslingan 7 ger er stora fördelar när det gäller kommunikation och tillgänglighet. Med enkel anslutning till E18. Detta underlättar både för era medarbetare och kunder, vilket bidrar till en effektivare vardag.

Låt oss tillsammans skapa den perfekta lokalen för er. Kontakta oss redan idag för att diskutera era behov och utforska hur vi kan hjälpa er att uppnå era mål. Vi ser fram emot att förverkliga er vision!
Övrig information
Ytor
Typ av yta	            Minsta yta	       Maximal yta	
Industri & verkstad	175	                                 350	
Kontor	                        175	                                 350	

Ytbeskrivning
En hyresgäst har i detta skede möjlighet att utforma sin framtida verksamhetslokal. Ni kan påverka allt från planlösning och materialval till tekniska lösningar, för att skapa en skräddarsydd miljö som möter just era behov och visioner. Tillsammans kan vi ta fram en optimal lösning som främjar både effektivitet och trivsel i verksamheten.

Klicka in på www.norrholma.se för att se våra fastigheter.
Kristofer Törnbladh 0760-155800


Lediga industrilokaler på Ritarslingan (Täby) – 5 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö