 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Strategisk fastighet om totalt ca 740 kvm i två plan uthyres (lager+kontor) i Spånga

BESKRIVNING

Stormbyvägen 9 i Spånga erbjuder en flexibel fastighet om totalt ca 740 kvm fördelat på två plan. Läget är attraktivt med närhet till stora vägar och goda kommunikationer till Stockholm.

Markplanet omfattar ca 370 kvm lageryta med ca 3,7 meters takhöjd. Fastigheten är delvis inhägnad och har flera portar som underlättar in- och urlastning. Tvätthall finns dessutom.

Det övre planet är lika stort som markplanet och nås via lasthiss. Här finns möjlighet för kontor, kök, omklädningsrum och lager beroende på verksamhetens behov.

Fastigheten erbjuder även goda parkeringsmöjligheter samt smidig hantering för logistik och distribution.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

IMG_2467

IMG_2469

Tim Ringdahl Liljegren - Locus Advice - Industri - Lager - Kontor

image - 15

image - 16

image - 17

Stormbyvägen 9

Lokal om 740 kvm i två plan

Kombilokal innehållande lättare lager/produktion med enklare lastkaj och mindre kontorsdel i markplanet. Takhöjd ca 3,50 meter.

Lokalen ligger ett stenkast från Spånga Centrum med all tänkbar service inklusive pendeltågsstation och bussar.

Lokalen lämpar sig väl som yrkesbutik med lager eller liknande verksamhet.

Möjlighet att iordningställa markyta med stängsel om så önskas (se förslagsritning).

Det finns även kontor/övrig yta att hyra på våningsplanen ovanför och med tillgång till härlig takterrass på översta våningsplanet.

20210112_105257

IMG_0568

20210112_105233

IMG_0567

Pendel

kontor 3

kontor 1

Lager 4(1)

Lager 3

Entrebild AI(1)

Lastport(1)

Fasadsida

31e866e7-6408-4263-8451-8de86712726a

Pausrum med kök

Stormbyvägen 6

2830 kvm i fristående byggnad

Lokal i rätt läge med lager, kontor och lättare produktion!

Kontor på våningen ovanför och övrigt i markplan, finns även markyta att tillgå vid behov.

Den här lokalen har alla möjligheter att anpassas till er verksamhet.

Endast ca 400 meter till Pendeltågstationen Spånga Centrum och med bil tar man sig snabbt in mot stan.

Lediga industrilokaler på Stormbyvägen (Spånga) – 3 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Stormbyvägen (Spånga)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö