Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Karaktärsfull fastighet med historia, själ och moderna verksamhetsytor i en miljö som sticker ut från mängden. Den tidigare vattenkraftverksbyggnaden har byggts om till funktionella kontor och verksamhetsytor där den industriella känslan lever kvar samtidigt som lokalerna anpassats för dagens behov.

Byggnaden sträcker sig över totalt fyra våningsplan och omfattar totalt ca 1 140 m². Här erbjuds öppna kontorslandskap, enskilda kontor, konferensrum, kök och arkivytor i en inspirerande miljö med tydlig karaktär. Fastigheten rymmer även en mindre verkstad/garage med tillhörande kök samt toalett och dusch, vilket gör den väl lämpad för verksamheter som söker en kombination av kontor och praktiska ytor under samma tak. De tidigare industridelarna och byggnadens historia som vattenkraftverk skapar en unik identitet med stora möjligheter för företag som vill etablera sig i något mer levande och personligt än ett traditionellt kontor. Här kombineras funktionella arbetsytor med en miljö som ger både trivsel och ett starkt intryck för medarbetare och besökare.

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Forsövägen 6

Det gamla vattenkraftverket – kontor och verksamhetsytor i unik industrimiljö

Här erbjuds totalt ca 3 700 m² fördelat på moderna kontorsytor och tillhörande ytor som kompletterar kontoren, perfekt för verksamheter som söker något utöver det vanliga.

Byggnaden rymmer idag stora öppna kontorslandskap, flertalet konferensrum och en välplanerad mix av enskilda kontor och gemensamma ytor. Här finns dessutom storkök med tillhörande matsal, arkivutrymmen, garage samt flera tillhörande ytor som kan anpassas för att passa verksamheten. Entrén sätter tonen direkt med marmorgolv och ett vackert trapphus som ger ett representativt och professionellt första intryck för både medarbetare och besökare. Samtidigt har stor vikt lagts vid personalens trivsel, med bland annat gym, relaxavdelning och flera sociala ytor som skapar en attraktiv arbetsplats att vistas på över tid.

Läget erbjuder enkel tillgänglighet både med bil och kollektivtrafik. Fastigheten nås smidigt via riksväg 83 och inom kort gångavstånd finns både buss- och tågförbindelser. Området präglas av grönska, motionsspår och lugna omgivningar som bidrar till en trivsam arbetsmiljö, samtidigt som Bollnäs centrum nås på cirka 15 minuter med bil.

En unik möjlighet för företag som söker en komplett fastighet med karaktär, stora möjligheter och effektiva ytor. På fastigheten finns ytterligare ca 2 000 kvm verksamhetsytor som kan hyras gemensamt eller separat.

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

image - 12

Forsövägen 4

Egen kontorsfastighet, med generösa biytor!

Vi har nu möjlighet att erbjuda en modern och nyproducerad samhällsfastighet för uthyrning i ett toppenläge, mitt i Bollnäs. Lokalerna är utformade för förskoleverksamhet, men kan ställas om för att passa andra typer av verksamheter som tillåts i området.
Lokalerna är rumsindelade, med större rum som kan fungera som utbildningssalar, arbetsrum eller liknande.

Byggnaden stod färdig 2024, och tillträdande hyresgäst blir den första hyresgästen här. Fastigheten erbjuder närhet till fina rekreationsområden, och har egna tillhörande grönytor och enklare parkring i direkt anslutning till lokalerna.

Hedhamregatan 3

Nyproducerad samhällsfastighet!

Kontorsytor på andra våningen med närhet till utbudet i Bollnäs centrum.

De lediga ytorna ligger på samma våningsplan och mäter 56 kvm samt 213 kvm och går att hyra både separat och tillsammans. Planlösningen består i dagsläget av kontorsrum i olika storlekar.



Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!

477889-383_009

477889-383_010

477889-383_001

477889-383_002

477889-383_003

477889-383_004

477889-383_007

477889-383_006

477889-383_008

477889-383_011

Bollnäs Kringlan 5 Lindex-Huset ca 269 kvm v20210527

Bollnäs Kringlan 5 Lindex-Huset Uthyrningsr. ca 56 kvm v20210527

Bollnäs Kringlan 5 Lindex-Huset Uthyrningsr. ca 213 kvm v20210527

Långgatan 16

Kontor i centrala Bollnäs

Nu finns chansen att hyra en fin lokal på 454 kvm, belägen på plan 2 med riktigt bra ljusinsläpp tack vare stora fönster längs väggarna. Lokalen har en öppen och luftig känsla, vilket passar perfekt för kontor, resturang eller annan verksamhet som vill sitta i en inspirerande miljö.

Här sitter du i en fastighet med en bra blandning av kontor, butiker och restauranger vilket gör att det alltid är lite liv och rörelse runt omkring. Allt du kan tänkas behöva finns nära till hands, och det är enkelt att ta sig hit, oavsett om du kör bil eller åker kollektivt.

En lokal med stor potential och möjlighet att anpassa efter behov.

Hör av dig så berättar jag mer eller bokar in en visning

IMG_0961(1)

IMG_0962

IMG_0963(1)

IMG_0964(1)

Nygatan 7

En lokal granne med ICA-butik mitt i trivsamma Bollnäs. Lokalen ligger mitt i ett bostadsområde med skolor, sporthall, mm. Väg 50 som sträcker sig från Falun till Söderhamn passerar 500 meter från lokalen.

För mer information kontakta uthyrning@trophi.se.

Lediga kontor i Bollnäs – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö