Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Möjlighet att hyra en genomtänkt utformad lokal om cirka 210 kvm på Scheelegatan 13. Här erbjuds ett stort, öppet och lättmöblerat utrymme som enkelt kan anpassas efter olika typer av verksamheter, till exempel kontor, mottagning, studio eller annan verksamhet.

Om lokalen:

Lokalen passar dig som söker en funktionell yta med stor flexibilitet och många användningsområden.

Hör gärna av dig för mer information eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Scheelegatan 13

210 kvm lokal med goda ytor och stor flexibilitet på Scheelegatan 13.

Här finns en unik möjlighet att ta över lokaler i en fastighet som just nu byggs om och anpassas för framtida verksamheter. Ytorna är flexibla och kan skräddarsys tillsammans med nästa hyresgäst, vilket gör det enkelt att skapa en lösning som verkligen fungerar i praktiken.

Lokalerna passar bra för företag och organisationer inom kontor, utbildning, administration eller annan serviceinriktad verksamhet som behöver gott om plats och en genomtänkt arbetsmiljö.

Storleken varierar mellan cirka 410 och 1 515 kvm, vilket gör det möjligt att både etablera större verksamheter eller samla flera funktioner under samma tak.

I samband med ombyggnaden förbättras även tillgängligheten i fastigheten, och det finns goda möjligheter att påverka hur lokalerna ska disponeras, från planlösning till ytskikt och material.

Läget är lättillgängligt med bra kommunikationer och parkeringsmöjligheter i närheten, vilket underlättar för både personal och besökare.

En flexibel lösning för dig som vill skapa något långsiktigt och anpassat efter verksamhetens behov.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Volframgatan 8

Stora lokaler med stor frihet att utforma – anpassas efter din verksamhet

Nu finns en kontorslokal tillgänglig på andra våningen i Malmö, med stora fönster som ger ett generöst inflöde av dagsljus och skapar en trivsam arbetsmiljö. Ljuset bidrar till en öppen känsla och en arbetsplats där det är lätt att trivas och vara produktiv.

Planlösningen är öppen och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig väl för både individuellt arbete och mer kreativa eller samarbetsinriktade arbetssätt.

En funktionell kontorslösning för företag som söker en ljus och anpassningsbar arbetsmiljö i Malmö.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Kontorslokal med ljusa ytor och flexibel planlösning i Malmö

Nu finns en välplanerad kontorslokal tillgänglig i Elisetorp, anpassad för företag som söker en praktisk och inflyttningsklar arbetsmiljö. Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med flera separata kontorsrum som ger möjlighet till både enskilt arbete och teamarbete.

I lokalen finns även två toaletter, ett fullt utrustat kök samt ett större konferensrum som lämpar sig väl för möten, presentationer och gemensamma aktiviteter. Kombinationen av ytor gör det enkelt att skapa en funktionell vardag med god balans mellan arbete och samarbete.

Lokalen passar företag som värdesätter en strukturerad arbetsmiljö med utrymme för flexibilitet och utveckling. Här finns goda förutsättningar att anpassa verksamheten efter behov och skapa en trivsam arbetsplats för både medarbetare och besökare.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Lediga kontor i Emilstorp – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö