Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Flexibla lokaler med stora möjligheter – anpassas efter din verksamhet

Nu finns en unik möjlighet att etablera verksamheten i en fastighet som genomgår en omfattande ombyggnation och anpassning för framtida hyresgäster. Lokalerna erbjuder stor flexibilitet och kan utformas tillsammans med nästa hyresgäst för att skapa en lösning som passar verksamhetens specifika behov.

Ytorna lämpar sig väl för kontor, utbildning, administration, serviceverksamhet eller andra verksamheter som söker rymliga och funktionella lokaler med möjlighet att påverka utformningen.

Tillgängliga ytor varierar från cirka 400kvm upp till 1 500kvm, vilket ger möjlighet för både större etableringar och verksamheter som vill samla flera funktioner under samma tak.

I samband med ombyggnationen moderniseras fastigheten och tillgängligheten förbättras. Det finns goda möjligheter att påverka lokalernas utformning, inklusive planlösning, ytskikt och materialval, för att skapa en arbetsmiljö som stödjer verksamhetens utveckling.

Fastigheten har ett lättillgängligt läge med goda kommunikationer och närhet till parkeringsmöjligheter, vilket gör det enkelt för både medarbetare, kunder och besökare att ta sig till lokalen.

Här erbjuds en flexibel och långsiktig lokal lösning för företag som vill skapa en modern arbetsplats anpassad efter sina egna behov.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Volframgatan 8

Stora och flexibla lokaler med möjlighet att anpassas efter din verksamhet

Nu finns en kontorslokal tillgänglig på andra våningen i Malmö. Lokalen kännetecknas av stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus, trivsam och inspirerande arbetsmiljö.

Den öppna och flexibla planlösningen ger goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig väl för såväl individuellt arbete som för teamorienterade och kreativa arbetsformer.

Här erbjuds en funktionell kontorslösning för företag som söker en ljus, anpassningsbar och välplanerad arbetsmiljö i ett attraktivt läge i Malmö.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Scheelegatan 13

Kontorslokal i Malmö med ljusa ytor och flexibel planlösning

Möjlighet att hyra en genomtänkt utformad lokal om cirka 210 kvm på Scheelegatan 13. Här erbjuds ett stort, öppet och lättmöblerat utrymme som enkelt kan anpassas efter olika typer av verksamheter, till exempel kontor, mottagning, studio eller annan verksamhet.

Om lokalen:

Lokalen passar dig som söker en funktionell yta med stor flexibilitet och många användningsområden.

Hör gärna av dig för mer information eller för att boka en visning.

Lediga kontor i Emilstorp – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Emilstorp

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö