Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

På Gustav Adolfs Torg 8 finns en ljus och elegant kontorslokal med ett av Malmös mest eftertraktade lägen. Här möts stadens puls och en genomtänkt arbetsmiljö i en harmonisk helhet, där stora fönster ramar in utsikten över torget och släpper in rikligt med dagsljus under hela dagen.

Lokalen har en flexibel utformning som gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Här finns öppna arbetsytor som skapar rymd och samarbete, kompletterat med flera mötesrum samt både ett större och ett mindre konferensrum för olika typer av sammankomster. Planlösningen upplevs luftig och välbalanserad, med en naturlig känsla av flöde mellan de olika delarna.

Två separata entréer från Gustav Adolfs Torg 8B och 8C ger extra smidighet och möjliggör olika användningsområden. Lokalen är dessutom utrustad med ett fullt kök, ett avskilt tyst rum/vilorum samt fyra toaletter, varav en är handikappanpassad, vilket bidrar till hög komfort i vardagen.

Detta är en arbetsplats för företag som värdesätter en central och representativ adress, där ljuset, utsikten och de välplanerade ytorna tillsammans skapar en trivsam och professionell miljö att växa i.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

Gustav Adolfs torg 8

Kontorsyta med ljusinsläpp och vy över Gustav Adolfs Torg

I det historiska Valhallapalatset finns nu möjligheten att hyra en kontorslokal om 255kvm på våning 5. Ytan är i den gamla fabriksdelen som ger högt i tak med stora fönster och ett härligt ljusinsläpp. Kontoret är idag med öppet landskap tillsammans med en uppbyggd konferensyta och två mindre mötesrum. Köket är öppet med en härlig matplats tillhörande. Här får du tillgång till hiss som leder direkt in till kontoret.

Beläget vid Gustav Adolfs torg, är Valhallapalatset omgivet av Malmö's livliga stadsliv. Här finner du ett överflöd av restauranger, butiker och kollektivtrafik inom bekvämt gångavstånd. Detta är platsen där affärsmöjligheter möter kulturell mångfald och skapar den perfekta miljön för framgång.

Kontakta oss för mer information och för att diskutera din vision och möjlighet att hyra Valhallapalatset till ditt företag.

Gustav Adolfs torg 10

Vacker kontorslokal i gamla Hattfabriken på Gustav Adolf Torg 10! Se 360-visning för full upplevelse.

En ljus och välplanerad kontorsyta om cirka 365 kvm på våning 5 väntar i centrala Helsingborg, med fin utsikt över Gustav Adolfs torg. Här kombineras en effektiv arbetsmiljö med stadens liv och rörelse precis utanför.

Planlösningen erbjuder en balanserad mix av avskilda arbetsrum och öppna ytor som uppmuntrar till samarbete, där de stora fönstren bidrar med ett generöst naturligt ljus och en inspirerande känsla genom hela lokalen.

Om lokalen:

Det centrala läget ger direkt närhet till restauranger, service och goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig för både personal och besökare.

En arbetsplats som förenar funktion, ljus och ett attraktivt cityläge i ett och samma koncept.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

image - 21

Gustav Adolfs torg 12

Kontor med förstklassigt läge mitt i city, intill Gustav Adolfs torg

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om cirka 217 kvm på Gustav Adolfs torg 45, ett av Malmös mest centrala och attraktiva lägen. Här sitter du mitt i city med allt du behöver runt hörnet och ett jämnt flöde av människor under hela dagen.

Lokalen är välutrustad och erbjuder både arbetsytor och flera bekvämligheter som gör den ovanligt komplett.

Om lokalen:

Lokalen passar bra för kontor, mottagning eller annan verksamhet där både funktion och komfort spelar stor roll. Planlösningen ger god flexibilitet och kan anpassas efter behov.

Läget:
Här sitter du mitt i centrala Malmö med gångavstånd till restauranger, caféer, shopping och kollektivtrafik. Triangeln och Malmö Centralstation nås snabbt till fots, vilket gör läget mycket lättillgängligt för både personal och kunder.

Detta är en unik möjlighet att etablera dig i ett av stadens bästa lägen med ovanligt hög standard och flexibilitet.

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

Gustav Adolfs torg 45

Kontor/butik på Gustav Adolfs torg 45 – 217 kvm i absolut cityläge

Trevlig kontorslokal i anrik fastighet mitt på Gustav Adolfs torg i Malmö. Här erbjuds en sekelskifteslokal med mycket karaktär och underbar utsikt över Gustav Adolfs torg. Lokalen erbjuder högt i tak med öppen känsla. Totalt finns det sju rum i varierande storlekar i lokalen. Flera av rummen kan användas till öppen sittning där det får plats från 4-8 medarbetare. I lokalen finns även rum som passar som enmanskontor. I mitten av lokalen finns ett större kök med plats för sittning. Toaletter samt dusch finns att tillgå.

Tillträde enligt överenskommelse.

5INJ0Q7DG7SBRQ03.jpg

5INJ0Q7DG7SBRQ05.jpg

5INJ0Q7DG7SBRQ07.jpg

5INJ0Q7DG7SBRQ09.jpg

5INJ0Q7DG7SBRQ0B.jpg

5INJ0Q7DG7SBRQ0D.jpg

5INJ0Q7DG7SBRQ0F.jpg

Gustav Adolfs torg 43

Fin kontorslokal i anrik fastighet

Ljus arbetsplats som fungerar – med utsikt över torget 
Här får ni ett kontor där arbetsdagen känns både enkel och inspirerande. Lokalen på 380 kvadratmeter har en blandad planlösning med kontorsrum, öppna arbetsytor och ett rymligt pentry där man naturligt möts över en kaffe på morgonen. De stora fönstren – många från golv till tak – fyller rummen med ljus och ger utsikt över Gustav Adolfs torg och den gröna miljön runt omkring.

 Smidig arbetsvardag 
En genomtänkt mötesrumsfördelning, en rymlig konferensdel och ytor för både tyst koncentration och gemensamma arbetsstunder gör det enkelt att få arbetsdagen att flyta. Här finns plats för variation, tempo och effektiva arbetsprocesser – oavsett hur ni lägger upp veckan. Och när arbetsdagen är slut kliver ni rakt ut i ett levande område med allt inom nära räckhåll.

 Mitt i Malmös stadskärna 
Här sitter ni i ett av Malmös mest välbesökta knutpunkter. Allt ni behöver för en smidig arbetsdag finns runt hörnet: gott om lunchalternativ, service i flera riktningar och nära till både ärenden och möten på stan. Pendlingen fungerar lika bra – Malmö Central och Triangeln nås på ungefär tio minuter, oavsett om ni cyklar, går eller tar någon av busslinjerna som stannar på torget.
 Läs mer om läge Södertull 

 Fastighet med modern känsla och hållbar profil 
Ert nya kontor ligger i en välskött fastighet mitt på Gustav Adolfs torg, med närhet till hela citys utbud och kommunikationer. Byggnaden är certifierad enligt LEED Guld , vilket innebär energieffektiv och hållbar drift. I huset finns dessutom möjlighet att hyra garageplatser – ett bra komplement för er som pendlar.

 Boka visning 
Ni är varmt välkomna att höra av er för mer information eller för att boka en visning.

Ljus kontorsyta med stora fönster mot torget.

Öppen arbetsyta med glaspartier och utsikt mot grönska.

Rymlig kontorsdel med fönster från golv till tak.

Kontorsrum med stora fönster och bra ljusinsläpp.

Stor arbetsyta generöst ljusinsläpp.

Öppen kontorsdel med utsikt mot parkområde.

Kontorsdel med fönster från golv till tak.

Kontorsdel med glasväggar mot intilliggande rum.

Pentry med gott ljusinsläpp och vita skåpslösningar.

Gustav Adolfs Torg 12

Kontor 380 kvm vid Gustav Adolfs torg med rumsindelning och öppna ytor. Ljus lokal med stora fönster och nära Malmö C, Triangeln och bussar.

Unik möjlighet att hyra en lokal i hjärtat av Malmös kulturarv, Valhallapalatset.

Denna fantastiska byggnad, ritad av den berömda arkitekten Alfred Arwidius i jugendstil, har varit en ikon i Malmö sedan den stod färdig 1903. Ursprungligen byggd för hattfabrikören Axel Berling, har Valhallapalatset genomgått en respektfull restaurering för att bevara dess tidlösa skönhet och samtidigt erbjuda modern funktionalitet.

Denna fantastiska lokal finns på våning 4 och är om 306 kvm. Oavsett din vision erbjuder Valhallapalatset flexibilitet och inspiration i överflöd.

Beläget vid det anrika Gustav Adolfs torg, är Valhallapalatset omgivet av Malmö's livliga stadsliv. Här finner du ett överflöd av restauranger, butiker och kollektivtrafik inom bekvämt gångavstånd. Detta är platsen där affärsmöjligheter möter kulturell mångfald och skapar den perfekta miljön för framgång.

Ge din verksamhet möjligheten att blomstra i en lokal som är lika unik som ditt företag. Valhallapalatset är mer än en plats att arbeta - det är en plats att skapa, inspireras och lyckas. Kontakta oss idag för att diskutera din vision och möjligheten att hyra Valhallapalatset för ditt företag.

Visualisering

I Valhallapalatset finns nu kontor om 306 kvm som man kan hyra.

Unik möjlighet att hyra en lokal i hjärtat av Malmös kulturarv, Valhallapalatset.

Denna fantastiska byggnad, ritad av den berömda arkitekten Alfred Arwidius i jugendstil, har varit en ikon i Malmö sedan den stod färdig 1903. Ursprungligen byggd för hattfabrikören Axel Berling, har Valhallapalatset genomgått en respektfull restaurering för att bevara dess tidlösa skönhet och samtidigt erbjuda modern funktionalitet.

Denna fantastiska lokal sträcker sig över två våningar och erbjuder en total yta på 796 kvm. Våning 3, som omfattar imponerande 500 kvm, är idealisk för att rymma din företags huvudkontor, showroom eller evenemangshall. Medan våning 2, omfattande 300 kvm, ger möjligheter för mötesrum, mindre kontorsutrymmen eller kreativa arbetsytor. Oavsett din vision erbjuder Valhallapalatset flexibilitet och inspiration i överflöd.

Beläget vid det anrika Gustav Adolfs torg, är Valhallapalatset omgivet av Malmö's livliga stadsliv. Här finner du ett överflöd av restauranger, butiker och kollektivtrafik inom bekvämt gångavstånd. Detta är platsen där affärsmöjligheter möter kulturell mångfald och skapar den perfekta miljön för framgång.

Ge din verksamhet möjligheten att blomstra i en lokal som är lika unik som ditt företag. Valhallapalatset är mer än en plats att arbeta - det är en plats att skapa, inspireras och lyckas. Kontakta oss idag för att diskutera din vision och möjligheten att hyra Valhallapalatset för ditt företag.

I Valhallapalatset finns nu lediga lokaler i gamla hattfabriken!

Unik möjlighet att hyra en lokal i hjärtat av Malmös kulturarv, Valhallapalatset.

Denna fantastiska byggnad, ritad av den berömda arkitekten Alfred Arwidius i jugendstil, har varit en ikon i Malmö sedan den stod färdig 1903. Ursprungligen byggd för hattfabrikören Axel Berling, har Valhallapalatset genomgått en respektfull restaurering för att bevara dess tidlösa skönhet och samtidigt erbjuda modern funktionalitet.

Denna fantastiska lokal sträcker sig över två våningar och erbjuder en total yta på 790 kvm. Våning 3, som omfattar imponerande 500 kvm, är idealisk för att rymma din företags huvudkontor, showroom eller evenemangshall. Medan våning 2, omfattande 300 kvm, ger möjligheter för mötesrum, mindre kontorsutrymmen eller kreativa arbetsytor. Oavsett din vision erbjuder Valhallapalatset flexibilitet och inspiration i överflöd.

Beläget vid det anrika Gustav Adolfs torg, är Valhallapalatset omgivet av Malmö's livliga stadsliv. Här finner du ett överflöd av restauranger, butiker och kollektivtrafik inom bekvämt gångavstånd. Detta är platsen där affärsmöjligheter möter kulturell mångfald och skapar den perfekta miljön för framgång.

Ge din verksamhet möjligheten att blomstra i en lokal som är lika unik som ditt företag. Valhallapalatset är mer än en plats att arbeta - det är en plats att skapa, inspireras och lyckas. Kontakta oss idag för att diskutera din vision och möjligheten att hyra Valhallapalatset för ditt företag.

Ljus lokal med rum för både fokus och samarbete
 På femte våningen i fastigheten Magnus Stenbock 2 erbjuds nu ett kontor om 357 kvadratmeter – med flera rum som vetter mot Gustav Adolfs Torg och bjuder på härlig utsikt över stadens mest klassiska plats.

Lokalen är rumsindelad med kontorsrum i varierande storlek och en öppen yta i mitten som binder ihop hela kontoret. Här möts ni i ett vardagsnära flöde mellan fokusrum, mötesrum och den centrala pausytan med pentry – en självklar plats för fika, samtal och spontana idéer.

Stadspuls och smidiga kommunikationer 
Med Gustav Adolfs Torg som mittpunkt har ni Malmös bästa restauranger, caféer och butiker precis utanför dörren. Här finns allt från snabba luncher till inspirerande möten på stan. Centralstationen och Station Triangeln ligger båda på gångavstånd, vilket gör pendlingen enkel oavsett varifrån ni kommer.

 Modern fastighet i Södertulls dynamiska kvarter 
 Fastigheten är certifierad enligt LEED Guld och erbjuder en stilren, hållbar och effektiv arbetsmiljö. I området pågår en spännande utveckling där cityliv möter innovation – med kontor, handel och nya matkoncept sida vid sida.

 Läs mer om Södertull – urbana och nyskapande kvarter: www.vasakronan.se/sodertull 

 Välkommen att kontakta oss  för mer information eller för att boka visning. Vi hjälper er gärna att hitta rätt kontor – en arbetsplats där möten, idéer och samarbeten får ta plats, mitt i Malmös mest levande kvarter.

Rumsindelat kontor på 357 kvm med ljusa kontorsrum, öppen mötesyta och pentry – mitt i city med utsikt över Gustav Adolfs Torg i Malmö.

Högst upp – med utsikt och egen takterrass mitt i Malmö 
Börja dagen med en morgonkaffe vid fönstret, där utsikten över Malmö ger en perfekt start på arbetsdagen. På översta våningen i huset vid Gustav Adolfs Torg får ni 242 välplanerade kvadratmeter med ljus, rymd och en härlig utsikt. Här jobbar ni i en modern, öppen miljö med plats för 16–18 personer – och tar en paus under dagen på er egna takterrass i eftermiddagssolen.

Arbetsro, energi och gemenskap 
Planlösningen är öppen och flexibel, vilket gör att ni kan skapa er egen arbetsdynamik. Här finns gott om utrymme för både samarbete och koncentrerat arbete. Ett större mötesrum ger möjlighet till både avstämningar och kreativa idéer. Perfekt för både team och externa möten. 

Malmö utanför dörren 
När det är dags för lunch, affärsmöte eller ett snabbt ärende finns allt på gångavstånd. Restauranger, caféer och butiker ligger runt hörnet, och ni har gym och träningsmöjligheter för att få in lite rörelse under dagen. Kungsparken ligger bara en kort promenad bort, perfekt för en lugn stund eller en uppfriskande runda. Centralstationen och Triangeln nås på bara 10 minuter till fots, och cykeln kan smidigt låsas fast utanför.
 Läs mer om läge Gamla staden 

 Hållbarhet, kvalitet och nyrenoverad entré 
Fastigheten, byggd 1990 och ombyggd 2007, är LEED Platina-certifierad och erbjuder både hållbarhet och kvalitet. Här möts ni av en nyrenoverad entré som välkomnar er in till denna unika lokal. Garageplatser finns att hyra för den som kör bil.

 Vill ni arbeta med utsikt, rymd och stadsliv runt hörnet? 

Kontakta Vasakronan för att boka visning – vi hjälper er gärna att hitta rätt kontor.

242 kvm kontor med öppen planlösning, härlig utsikt och egen takterrass. Miljöcertifierad, mitt i Malmö med alla bekvämligheter.

I den här lokalen, belägen på ett av Malmös mest attraktiva lägen, kommer ert företag kunna njuta av moderna ytor med mycket ljusinsläpp. Här erbjuds härliga öppna kontorslandskap för en kreativ och social miljö med härlig utsikt över Gustav Adolf torg. Lokalen går att nås via från två håll.

Lokalen erbjuder modern teknik med bra inomhusklimat, mötesrum av olika storlekar, samtalsrum och ett rymligt pentry med plats för matbord. Här finns också en härlig terrass med direkt anslutning till lokalen.

Välkomna att kontakta oss för visning!

Delar av bildmaterialet är visualiseringar av möjlig användning av lokalen.

E-styling terrass_2025-01-27

Fastigheter-maj-36

Lokal1-Webb-3

Lokal1-Webb-10

Fastigheter-maj-23 (redigerad)(1)

Trapphus

Emily_2024-09(1)

305-2013 Planritning_2025_

Gustav Adolfs Torg 8B

Välkomna till en ljus och rymlig lokal på 423 kvadratmeter, belägen i en modern fastighet vid Gustav Adolfs Torg – en av Malmös mest attraktiva adresser. Här på femte våningen får upp till 35 kollegor plats att arbeta i en flexibel miljö med ljusa väggar, trägolv och stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. 

Med Gustav Adolfs Torg som er mittpunkt har ni tillgång till Malmös bästa restauranger, butiker och kulturella aktiviteter precis utanför dörren. Här kan ni enkelt arrangera affärsluncher på stadens främsta restauranger eller ta en inspirerande promenad mellan möten. Centralstationen och Station Triangeln ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det enkelt att nå ert kontor oavsett om ni kommer från andra delar av Malmö eller längre bort. Detta oslagbara läge ger ert företag en unik möjlighet att kombinera den pulserande stadskärnan med en effektiv och smidig arbetsdag.
 
Modern fastighet med perfekt läge i dynamiska Södertull   

I nya Södertull är det aktivitet från morgon till sen kväll. Här skapas nu en plats för alltifrån startups och innovativa storföretag till handel och spännande matkoncept.  Fastigheten byggd 1990 och certifierad med LEED Guld , erbjuder inte bara en stilren och hållbar arbetsmiljö utan även närhet till både citylivet och vattnet.

 Läs mer om Södertull – urbana och nyskapande kvarter (www.vasakronan.se/sodertull) 

 Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning – vi ser fram emot att välkomna er till en inspirerande arbetsplats i Malmös mest spännande kvarter!

Ljust pentry i korridoren med ljusinsläpp från glasväggar.

Ljus korridor med trägolv och öppna ytor.

Korridor med trägolv och ljusa väggar.

Kontorsrum med grå matta och glasväggar ut mot landskapet.

Kontorsrum med grå matta och ljusa väggar.

Halvtrappa upp med öppen yta och fönster.

Korridor med trägolv längs glasväggar in till kontorsrummen.

Vitt pentry i kontorslandskapet.

Öppet pentry centralt i lokalen.

Ljus 423 kvm lokal på femte våningen vid Gustav Adolfs Torg. Modern LEED Guld-fastighet med cityläge i dynamiska Södertull.

Ge ditt företag den adress det förtjänar. Här erbjuds en kontorslokal om ca 578 m2 på plan 2, med ett oslagbart läge med panoramavy ut mot Gstav Adolfs torg. Här kliver ni rakt ut i Malmös mest levande citypuls, med stadens bästa restauranger och service.

Lokalen präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt, flexibel planlösning. En optimal mix av öppna kontorslandskap, tysta fokusrum samt flera mötes- och samtalsrum i olika storlekar. Det generösa loungeområdet och pausytan bjuder in till spontana möten och avkoppling, och utgör lokalens sociala hjärta.

Lokalen erbjuder:


Modern teknik med bra inomhusklimat.
Mötesrum av olika storlekar.
Samtalsrum och ett rymligt pentry med plats för matbord.
Fantastisk panoramavy mot Gustav Adolfs torg.

Kontakta oss för visning!

Delar av bildmaterialet är visualiseringar av möjlig användning av lokalen.

Lediga kontor på Gustav Adolfs Torg (Malmö) – 14 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Gustav Adolfs Torg (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö