Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

En rymlig och flexibel lager- och kontorslokal med bra takhöjd och praktiska portar – idealisk för mindre och medelstora företag inom bygg, logistik, entreprenad eller liknande branscher.

Nyrenoverade omklädningsrum

God tillgänglighet och en yta som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Perfekt för företag som vill växa!

Fotograf AvS_I4I5701

Fotograf AvS_I4I5690

Fotograf AvS_I4I5693

ChatGPT Image 10 dec. 2025 14_36_13

Lertagsgatan 10

Lager- och kontorslokal med flexibla ytor

Vill ni ha ett kostnadseffektivt lager eller industrilokal mitt i stan? Här har ert företag möjlighet att etablera ett lager eller en lätt industri i lokaler med starkström och en mycket bra bärighet i plattan.

Den höga takhöjden på ca 8 meter och de öppna ytorna skapar många möjligheter till användning.

Lokalen har mycket bra rangeringsytor, där lastning och lossning av gods enkelt kan ske utan trängsel. Det finns stora asfalterade ytor för uppställning av både fordon och containrar.

Layouten kan ni påverka och även storleken som ni behöver. Växer ert företag, finns här också möjlighet att utöka lokalerna över tid.

Hall 2

Hall 2 b

Lager

Entrésida

Hall 2 c

Portar

Esplanaden 1

Prisvärt lager med stor flexibilitet nära  järnvägsstationen!

I Hallsberg erbjuder vi skräddarsydda moderna logistikytor med möjlighet till järnvägsspår in på fastigheten.

Fastigheten ligger i ett utmärkt logistikläge söder om Örebro, ca 5 minuter från E20 och i nära anslutning till Nordens största rangerbangård. Bangården har kapacitet att rangera en halv miljon vagnar samt en halv miljon lastbilar per år. Inom tjugo minuters avstånd kan man växla mellan väg, järnväg och Sveriges fjärde största fraktflygplats.

Den skräddarsydda anläggningen ger ytor från ca 5 000 m² till 100 000 m², och är lämpliga för lager och lättare industri.

Inflyttning kan ske ca. 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten

Lediga kontor i Hallsberg – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö