Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

En rymlig och flexibel lager- och kontorslokal med bra takhöjd och praktiska portar – idealisk för mindre och medelstora företag inom bygg, logistik, entreprenad eller liknande branscher.

Nyrenoverade omklädningsrum

God tillgänglighet och en yta som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Perfekt för företag som vill växa!

Fotograf AvS_I4I5701

Fotograf AvS_I4I5690

Fotograf AvS_I4I5693

ChatGPT Image 10 dec. 2025 14_36_13

Lertagsgatan 10

Lager- och kontorslokal med flexibla ytor

I Hallsberg, på Esplanaden 1, intill Hallsbergs station, finns denna stora och väl fungerande lagerbyggnad. Byggnaden inrymde tidigare Volvos fabrik är utrustad med ett antal traverser med en lyftkapacitet på upp till 10 ton. Byggnadens platta har en extrem bärighet, så här finns möjlighet för många olika verksamheter inom produktion och lager. Kombinationen med den robusta plattan och den höga takhöjden gör lokalen extremt flexibel. 

Lokalen är 5000 kvm plus 5000 kvm med en truckgång som kopplar samman de invändigt. Det finns 7 olika portar i varierande storlekar, en lastkaj med två kapell och runt 3.000 kvm asfalterad och inhägnad uppställningsyta i direkt anslutning till lokalen.  Ytan värms med en blandning av el och fjärrvärme, via ventilationen.

Bif bild

Lagerhall 2

Lagerhall 1

Lastkaj invändig

Port inifrån

Lagerhall 3

Kontor 1

Kontor 2

Fasad 4

Fasad 1

Framsida 3

Parkering 1

Ritning

Karta

Esplanaden 1

Höghöjdslager mitt i Hallsberg med en mycket attraktiv hyresnivå.

Vill ni ha ett kostnadseffektivt lager eller industrilokal mitt i stan? Här har ert företag möjlighet att etablera ett lager eller en lätt industri i lokaler med starkström och en mycket bra bärighet i plattan.

Den höga takhöjden på ca 8 meter och de öppna ytorna skapar många möjligheter till användning.

Lokalen har mycket bra rangeringsytor, där lastning och lossning av gods enkelt kan ske utan trängsel. Det finns stora asfalterade ytor för uppställning av både fordon och containrar.

Layouten kan ni påverka och även storleken som ni behöver. Växer ert företag, finns här också möjlighet att utöka lokalerna över tid.

Hall 2

Hall 2 b

Lager

Entrésida

Hall 2 c

Portar

Prisvärt lager med stor flexibilitet nära  järnvägsstationen!

I Hallsberg erbjuder vi skräddarsydda moderna logistikytor med möjlighet till järnvägsspår in på fastigheten.

Fastigheten ligger i ett utmärkt logistikläge söder om Örebro, ca 5 minuter från E20 och i nära anslutning till Nordens största rangerbangård. Bangården har kapacitet att rangera en halv miljon vagnar samt en halv miljon lastbilar per år. Inom tjugo minuters avstånd kan man växla mellan väg, järnväg och Sveriges fjärde största fraktflygplats.

Den skräddarsydda anläggningen ger ytor från ca 5 000 m² till 100 000 m², och är lämpliga för lager och lättare industri.

Inflyttning kan ske ca. 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten

Lediga lagerlokaler i Hallsberg – 4 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö