Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Lokalen är yteffektiv, med plats för ca 24 arbetsplatser, högt upp i huset. I entrén möts du av en av loungeyta som följs av mötesrum och pentry längre in i lokalen. Lokalen har två ytor för arbetsplatser med vacker utsikt över vattnet, Södermalm och Årsta. Endast en trappa upp finns den gemensamma takterrassen med sol från morgon till kväll. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

Visionsbild loungeyta

Visionsbild loungeyta med utsikt

Visionsbild restaurang

Odling vid kajen

Visionsbild kajbadet i Marievik

Visionsbild Marievik vid kajen

Visionsbild kafé i bottenplan

Plåtparken i somras vid kajen

Visionsbild kafé

Planritning

Årstaängsvägen 11

Ljus lokal med utsikt mot vattnet.

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Det här är en flexibel och yteffektiv lokal med stora möjligheter. I entrén välkomnas du av en trevlig loungeyta som leder dig vidare in i lokalen. Här finns en social yta i anslutning till pentryt, flera mötes- och telefonrum samt arbetsplatser på både större och mindre ytor. Lokalen kan med fördel delas upp i en intern och en extern del. Tack vare ljusinsläpp från två väderstreck och från husets ljusgård upplevs miljön som ljus och luftig, och dessutom har lokalen utsikt mot en närliggande park. Endast en trappa upp finns den gemensamma takterrassen med sol från morgon till kväll. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

Visionsbild loungeyta vid ljusgård

Ljus lokal med sociala ytor

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Lokalen är flexibel och belägen högt upp i huset. I entrén välkomnas du av en inbjudande loungeyta som leder vidare in i lokalen. Här finns flera mötes- och telefonrum, sociala ytor med fantastisk utsikt i anslutning till pentryt samt cirka 64 arbetsplatser fördelade på både större och mindre ytor. Det går att dela in lokalen i en intern och extern del.

Ytorna har ett generöst ljusinsläpp från olika väderstreck samt ljus från husets ljusgård. Lokalen har en vacker utsikt över vattnet, Södermalm, Årsta och mot en närliggande park. Endast en trappa upp ligger den gemensamma takterrassen med sol från morgon till kväll. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

Visionsbild lounge med utsikt

Visionsbild terrass

Flexibel lokal med utsikt mot vattnet

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Lokalen är ljus och flexibel med goda möjligheter att växa i. Här finns gott om ytor för arbetsplatser i öppet kontorslandskap samt en variation av mindre och större mötesrum och flera telefonrum. Det finns även möjlighet att skapa en receptionsyta samt att dela upp lokalen i en intern och en extern del. I den sociala delen finns pentry och lounge med utsikt över vattnet. Det är möjligt att hyra ett helt plan eller flera. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

I husets entréplan kommer café och konferens att finnas.

Visionsbild entré

Visionsbild arbetsplatser och mötesrum

Visionsbild Signalhuset kvällstid

Visionsbild arbetsplatser

Visionsbild entréplan

Visionsbild Signalhuset dagtid

Visionsbild trapphus

Marieviksgatan 29

Modern lokal med charm

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

I lokalen finns det fina ytor för arbetsplatser i öppet kontorslandskap med utsikt över vattnet eller det närliggande gångstråket. Det finns både mindre och större mötesrum i lokalen samt telefonrum. Det finns även möjlighet att skapa sociala ytor. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

I husets entréplan kommer café och konferens att finnas.

Planritning 232 kvm

Planritning 550 kvm

Planritning 616 kvm

Flexibel lokal med charm

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Det här är en ljus och välplanerad lokal som erbjuder en modern arbetsmiljö med genomgående hög standard. Lokalen har ett generöst ljusinsläpp med stora fönster som löper runt hela lokalen med utsikt både in mot ljusgården och ut mot Marievikskajen.

Arbetsytorna ger möjlighet till både öppna arbetsplatser och touchdown-platser, som kombineras med arbetsrum och mötesrum i flera varierande storlekar. Lokalen har flera trevliga loungeytor för informella möten och pauser samt ett vilorum för återhämtning. Det öppna pentryt ligger strategiskt placerat med utsikt över Marievikskajen och mot Tantolundens lummiga grönområden. Här har du dessutom sikt mot Årsta holmar, Årstabroarna och Tantostranden.

Det finns också möjlighet att hyra flera plan i fastigheten. Kontakta gärna vår uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

Ljusgården är hjärtat i fastigheten och skapar en generös känsla av rymd och ljus. Under våren 2026 byggs den om till en magisk och inspirerande vinterträdgård med både café och restaurang, som skapar en levande mötesplats året runt. I huset finns även omklädningsrum, cykelrum och en modern konferensanläggning som gör arbetsdagen bekväm och smidig.

Loungeyta med utsikt

Arbetsplatser

Atrium

Utsikt från lounge

Loungeyta

Ljusgård

Kajpromenaden

Foto: Studio Era

Marieviksgatan 19

Stor lokal med utmärkt utsikt

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med härliga loungeytor och där ni kan påverka utformningen av kontoret, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt. Lokalen, med plats för cirka 31 arbetsplatser, kan anpassas efter just era behov och önskemål. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

En promenad på två minuter tar dig till vattnet och strandpromenaden, och går du två minuter åt andra hållet når du Liljeholmstorget med all tänkbar service.

Visionsbild

Fastigheten

Pentry

image - 6

Årstaängsvägen 21B

Effektiv lokal efter era önskemål i Marievik vid Liljeholmskajen

SQUARE är ett inkluderande och vänligt coworking community med plats för alla typer av människor, frilansare, startups eller större företag. Vi erbjuder flexibla medlemskap, såsom hot desk eller fixed desk, samt kontor i Liljeholmen, skräddarsydda lösningar för mötesrum, konferenser och event. Om du letar efter en plats i Marievik, Liljeholmskajen eller Liljeholmen behöver du inte leta längre!

Lediga kontor i Marievik – 8 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Marievik

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö