Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Aqua är kontoret som ger dig en extra boost de dagar du behöver det. Öppnar dörrar – till möten, möjligheter och upplevelser. Men också till terrassen och kanalpromenaden. Aqua är kontoret du längtar till när du jobbar hemma. Miljön vi vistas i påverkar våra val och livsstil. Aqua är utformat för att uppmuntra till en hälsosam och hållbar livsstil för att både människor, företag och natur ska må bra. Därför hälsocertifieras Aqua enligt den internationella standarden WELL och hållbarhetscertifieras enligt världsledande certifieringssystemet LEED®

Aqua är byggt för att inspirera till mer utomhusvistelse. Här har ni två egna terrasser anpassad för utomhusarbete. Generösa fönsterpartier ger utekänsla inomhus. Den gröna innergården erbjuder sköna sittplatser och kanalpromenaden intill Aqua passar utmärkt för walk-and-talks, lunchpromenader och träningspass i utegymmet. I huset finns både pilates och sushi. Vare sig du cyklar, åker kollektivt eller tar bilen är det smidigt att ta sig till Aqua. Till Malmö C promenerar du på 6 minuter, därifrån når du Copenhagen airport på 25 minuter.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Neptunigatan 70

Välkommen till AQUA, här har ni nära både till puls och paus. Unik lokal med två egna terrasser och 48 arbetsplatser.

Oas ligger i Citadellsstaden, ett av Öresundsregionens mest dynamiska områden. Med hög koncentration av kontor, bostäder och service. Vare sig du cyklar, åker kollektivt eller tar bilen är det smidigt att ta dig till kontoret.

Det finns endast en ledig lokal kvar och här finns allt era medarbetare behöver, vare sig de vill jobba enskilt eller tillsammans. Håll en kreativ workshop i ett inspirerande mötesrum, jobba fokuserat i avskilt rum eller ses för ett informellt möte på takterrassen.

Gröna klätterväxter slingrar uppför den klimatförbättrade betongfasaden och material och inredning är noga utvalt med hänsyn till miljö och kvalitet.

Oas certifieras enligt LEED Platinum och med flera klimatsmarta lösningar ger detta byggnaden ett riktigt lågt klimatavtryck. 2024 vann Oas det prestigefyllda priset årets LEED projekt. 

I det WELL Platinum certifierade huset finns alla förutsättningar för en smidig och hälsosam vardag. Cykelhotellet ligger på entréplan med dusch, omklädningsrum och skåp samt verktyg för cykelunderhåll. Här kan du boka lånecyklar eller bil genom Our Green car som driftar garaget. Under huset finns parkering med laddplatser för våra hyresgäster.I entréplan finns en Direktenbutik och i kvarteret Örums café och bageri.

Visionsbild hur den lediga lokalen kan se ut. Lokalen är ledig och kan flyttas in i omgående

image - 8

image - 9

Visionsbild

Neptunigatan 82

I Oas på Neptunigatan finns en ledig lokal med ca 45 arbetsplatser för omgående inflyttning!

På plan 4 i det klassiska Posthuset på Neptunigatan 1 finns nu en rymlig och flexibel kontorslokal om 1 277 kvm. Lokalen kan även delas av till mindre enhet om ca 377 kvm, vilket gör den anpassningsbar efter ert behov.

Lokalen erbjuder en kombination av öppna arbetsytor och avskilda rum för möten. Centralt finns lounge och pentry med matplats. Vid delning av lokalen används vissa gemensamma ytor, vilket ger en praktisk och trivsam miljö.

Läget gör stor skillnad. Här sitter ni ett stenkast från Malmö Centralstation, vilket gör det smidigt för både medarbetare och besökare. Direkt utanför dörren finns stadens puls med caféer, restauranger och service, samtidigt som havet och citykärnan finns på bekvämt promenadavstånd.

image - 10

image - 11

Neptunigatan 1

Modern och flexibel kontorslokal om 1 277 kvm i anrika Posthuset på Neptunigatan 1, ett stenkast från Malmö C.

Salong i Aura – mitt i Malmös pulserande stadsliv 
Nu har ni chansen att etablera din frisör- eller barbersalong i en av Malmös mest ikoniska fastigheter. Aura, med sitt gyllene tak och moderna arkitektur, är inte bara en byggnad som syns – det är en plats där människor vill vara. Här får ni en lokal på 132 kvadratmeter, perfekt planerad för att locka nya kunder och skapa en inspirerande miljö för både er och besökare.

 En salong som ger rätt intryck 
Lokalen omfattar 132 kvadratmeter och är redan planerad för frisörverksamhet. Här möts besökarna av en välkomnande lounge och väntrum direkt vid entrén. I salongsdelen finns plats för upp till sex frisörstolar i rad samt en tvättdel med förberett vatten och avlopp. För personalen finns omklädningsrum, wc och pausutrymmen, och även en kundtoalett finns på plats. Den genomtänkta planlösningen gör att både arbetsflöde och kundupplevelse fungerar smidigt från första dagen.

 Nära kunderna – nära allt 
Aura ligger mitt i centrala Malmö, bara några minuter från Centralstationen. Det gör det enkelt för kunder att ta sig till din salong, oavsett om de kommer med tåg, buss, cykel eller bil. Med parkeringsmöjligheter, cykelvägar och laddstationer i direkt anslutning är läget både tillgängligt och bekvämt.

 En helhetsupplevelse i city 
 Aura är LEED Platina-certifierad , vilket innebär att ni driver din salong i en fastighet som kombinerar hållbarhet med ikonisk design. Med salongen här får dina kunder mer än bara ett besök – de får närhet till shopping, restauranger och kulturupplevelser som Malmö Live och Saluhallen. Aura är en plats där människor möts, vilket gör din salong till en självklar del av Malmös vardag och puls.

 Boka visning 
Vill ni se hur din frisör- eller barbersalong kan ta form i Aura? Vasakronan hjälper dig att anpassa lokalen efter dina behov.

Lediga kontor på Neptunigatan (Malmö) – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Neptunigatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö