Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

BESKRIVNING 

Lokalen omfattar cirka 1 350 kvm fördelat över två välplanerade våningsplan som erbjuder stor flexibilitet för både växande och etablerade verksamheter. På det nedre planet möts besökare av en välkomnande reception tillsammans med konferens- och utbildningsytor samt flera mindre kontors- och mötesrum – perfekt för kundmöten, utbildningar och fokuserat arbete.

Det övre planet präglas av en öppen och social planlösning där team kan arbeta tillsammans i en inspirerande miljö. Här finns även kök och matsal som skapar naturliga mötesplatser under arbetsdagen. Mellan våningsplanen finns hiss, vilket ger både smidig tillgänglighet och ett naturligt flöde genom lokalen.

Det här är en arbetsplats som kombinerar funktion, flexibilitet och trivsel – mitt i ett av västra Stockholms mest levande centrum.

Tillträde sker Q4 2026 eller enligt önskemål.

Söker ni något större, mindre eller med en annan planlösning? Vi arbetar långsiktigt med företagsetableringar i Vällingby Centrum och hjälper gärna till att hitta en lösning som passar just er verksamhet. Utöver denna lokal finns möjlighet att diskutera alternativa kontorslösningar utifrån behov, storlek och framtida utveckling.

Vällingby centrum 

Vällingby Centrum är inte bara en handelsplats – det är en stadsdel med historia, framtidstro och ett naturligt flöde av människor varje dag. Redan 1954 byggdes Vällingby med visionen om att skapa en modern ABC-stad: Arbete, Centrum och Boende samlat på en och samma plats. Den visionen lever kvar än idag – kanske mer relevant än någonsin.

Här möts arbete och vardagsliv på ett sätt som gör området attraktivt både för företag och människor. Med omkring 120 butiker, restauranger och caféer samt ett levande kultur- och nöjesutbud lockar Vällingby Centrum cirka 7 miljoner besökare varje år. Det skapar en dynamisk miljö där företag får synas, verka och växa i ett område fullt av rörelse och liv.

För medarbetare innebär det en arbetsplats där allt finns nära till hands. I centrumet finns service som förenklar vardagen och gör arbetsdagen smidigare – apotek, vårdcentral, gym, tandläkare, frisörer, blomsterbutiker, caféer och restauranger. Här kan en effektiv arbetsdag enkelt kombineras med livets alla små ärenden.

Tillgängligheten är dessutom svårslagen. Tunnelbanans gröna linje ligger endast två minuter över torget och tar dig till Stockholm city på cirka 28 minuter. Flera busslinjer i direkt anslutning gör det enkelt att resa vidare mot bland annat Jakobsberg, Spånga och Sollentuna.

För den som tar bilen finns goda parkeringsmöjligheter med totalt cirka 2 100 parkeringsplatser i området. Bara några minuter bort ligger dessutom Solursgaraget med laddplatser och upp till tre timmars fri parkering.

VISNING/KONTAKT - JOANNA

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 0720-781904

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Lediga kontor på Pajalagatan (Vällingby) – 1 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö