Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till ett fantastiskt kontor på 83 kvm, beläget på våning 2 i en välskött fastighet på rätt sida av Västkustvägen. Här sitter du med perfekt närhet till både motorvägen och stadens puls – ett idealiskt läge för företag som vill kombinera tillgänglighet och bekvämlighet.

På våningsplanet finns gemensamt pentry och toaletter, som städas och sköts av fastighetsägaren. Larm är installerat på våningsplanet och det finns även fiber som ingår.

Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser samt möjlighet till elbilsladdning.

Utöver kontorsytan finns även möjlighet att hyra lager i källarplan från 9 kvm och uppåt. Lagerdelen nås enkelt via lasthiss och gemensam lastkaj, eller via trapphus.

Perfekt för dig som söker en funktionell och representativ lokal med utmärkt logistikläge!

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Kontor

Entré

Flygbild

Skruvgatan 7

Ljust och öppet kontor på bra läge nära motorväg och stad

På plan 2 på Skruvgatan 5 hittar du detta kontor på 247 kvm. Kontoret ska renoveras något vilket innebär att det kan finnas möjlighet för nästkommande hyresgäst att påverka planlösningen. 

Från Skruvgatan tar du dig med enkelhet ut till Västkustvägen som tar dig in till stan eller ut mot motorväg på någon minut. Du når också Malmö C på 5 minuter med cykel. Fördelen med detta kontor är att det finns gott om parkeringsplatser för dig som behöver det.

Det finns även möjlighet att hyra lager i källarplan som du når via lastkajen på fastigheten och med en lasthiss. Perfekt för firman som behlöver både kontor och lager med hög säkerhet. 

Skyltplats ut mot Västkustvägen finns även att hyra för dig som vill öka exponeringen. 

Det finns även elbilsladdare på fastigheten. 

VR-tur för denna lokal finns tillgänglig. Kontakta oss för att få tillgång till det!

Logotype -

Skruvgatan 5 vån 2

Öppen yta

konferensrum

Skruvgatan 5

Kontor med möjlighet att påverka planlösningen

Kontoret är på 120 kvm och det finns även tillgång till gemensam yta med pentry, wc, dusch / omkl-rum på 40 kvm. 

Det finns även möjlighet att hyra lageryta i källarplan som nås via trapphus eller lastkaj med lasthiss. Lager finns från 17 kvm till 70 kvm. Perfekt för firman som behöver både kontor och lager med en hög säkerhet. 

Möjlighet att hyra skyltplats på taket med er företagslogotype på.

Lokalen är belägen vid Västkustvägen, vilket ger utmärkta förbindelser till både motorvägen och centrum. Du kan enkelt ta dig hit med elsparkcykel och parkera på fastigheten. Dessutom finns det gemensamma elbilsladdare för att ladda upp din elbil under arbetsdagen. Som hyresgäst får du tillgång till en modern arbetsmiljö med stor andel av elförbrukningen som kommer från solcellerna på taket. Dessutom är lokalen utrustad med fiber för hög hastighet på internet och andra digitala tjänster. 

El, värme och ventilation debiteras som schablon per kvm yta för enkel och transparent hantering. Det här är en utmärkt möjlighet för företag som vill ha en modern och hållbar arbetsplats med alla nödvändiga bekvämligheter.

Kontakta oss för mer information om hyresvillkor och för att boka en visning av lokalen. Vi ser fram emot att höra från dig!

Lediga kontor på Skruvgatan (Malmö) – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Skruvgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö