Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en mycket välplanerad lager- och verkstadslokal om ca 210 kvm på Slipstensvägen 11 i attraktiva Länna industriområde.

Lokalen erbjuder en generös takhöjd om cirka 6 meter och passar utmärkt för lager, verkstad, serviceverksamhet, lättare produktion eller entreprenadverksamhet. Den stora markporten mäter cirka 4,5 meter i höjd och 3,9 meter i bredd, vilket möjliggör smidig in- och utlastning även för större fordon och gods.

I markplan finns förutom den öppna verksamhetsytan även en praktisk städskrubb samt WC med dusch.

På det övre planet finns moderna och representativa personal- och kontorsutrymmen i mycket gott skick. Här erbjuds:

Lokalen är utrustad med oljeavskiljare och fastigheten är inhägnad med automatisk grind, vilket skapar en trygg och säker arbetsmiljö. Möjlighet till laddplats för elfordon finns.

Fördelar i korthet

Strategiskt läge

Länna är ett av södra Stockholms mest efterfrågade verksamhetsområden med snabb access till väg 73, Haningeleden och Nynäsvägen. Härifrån nås Stockholm City, Nacka, Tyresö, Haninge och övriga delar av Storstockholm på kort tid.

En attraktiv lokal för företag som söker en kombination av effektiv verksamhetsyta och moderna kontorsutrymmen.

 

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

DJI_20260623093642_0063_D låg

IMG_6273

IMG_6274

IMG_6275

IMG_6277

IMG_6279

IMG_6278

Slipstensvägen 11

Lager, verkstad & kontor i ett, 210 kvm med stor markport i Länna

Verkstadslokalen på Slipstensvägen 11 i Länna industriområde erbjuder en funktionell och rymlig arbetsmiljö med en takhöjd på 6 meter, vilket ger goda möjligheter för olika typer av verksamheter.  Lokalen har ett litet entrésol om ca 40 kvm, vilket skapar en praktisk arbetsplats för administration.

Möjlighet till laddplats finns, fastigheten i inhängad med automatisk grind.

Oljeavskiljare finns i lokalen.

Med sin strategiska placering i Länna industriområde är lokalen lättillgänglig och erbjuder goda transportmöjligheter, vilket gör den till en attraktiv plats för företag som söker en effektiv och praktisk verkstadslösning.

Lediga kontor på Slipstensvägen (Skogås) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Slipstensvägen (Skogås)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö