Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Toppfräsch lokal om 190 kvm på Stockholms mest exklusiva adress Strandvägen 15!

Lokalen är belägen på en av Stockholms mest välkända paradgator, mitt i hjärtat av Östermalm. Området utgörs av vackra sekelskiftesfastigheter, närhet till vattnet och stadsliv  
I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, hotell och service. Med Nybroviken utanför dörren och kort gångavstånd till både Stureplan och Djurgården erbjuder området en unik kombination av citypuls och grönområden.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid Östermalmstorg och Kungsträdgården samt flera busslinjer i direkt närhet.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan, beläget i hörnet till Grevgatan. Här välkomnar en stor öppen yta med fint ljusinsläpp av dagsljus. Vidare in består lokalen utav ett antal olika rum i varierande storlekar. Ett av rummen har dessutom insläpp av dagsljus från fönster. I lokalen finns även ett fint och fullutrustat kök i eget utrymme, med gott om plats för personalyta. Två W/C finns i lokalen. Lokalen är utrustad med en mekanisk ventilation som skapar ett mycket gott klimat i lokalen.  

Lokalen är i ett genomgående mycket gott skick med smakfulla ytskikt av högkvalitativa fabrikat som är mycket väl underhållna. 

Idag bedrivs skönhetsverksamhet i lokalen vilket lokalen lämpar sig mycket väl för!

Se gärna film om objektet via länken.

Yta: 190 kvm
Överlåtelseavgift: 650 000 kr/bud
Hyra: 58 463 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 7733 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

2026-05-21-10-16-49-2052

2026-05-21-10-30-41-2056-HDR

2026-05-21-10-28-16-2053-HDR

2026-05-21-10-32-38-2059-HDR

2026-05-21-10-35-52-2061-HDR

2026-05-21-10-37-26-2063-HDR

2026-05-21-10-39-16-2067-HDR

2026-05-21-10-41-06-2070-HDR

Strandvägen 15

 Toppfräsch lokal om 190 kvm på Stockholms mest exklusiva adress Strandvägen 15!  Lokalen är belägen på en av Stockholms mest välkända paradgator, mit...

Bodarne 14 är uppfört 1902 – 1904 och var på sin tid Stockholms största och mest exklusiva bostadsfastighet. Fastigheten har blivit mycket varsamt renoverad under alla år. Trots detta så erbjuder fastigheten moderna och rationella kontor av hög klass.

Genomgående ljusinsläpp och utsikt över Nybroviken samt Hedvig Eleonora kyrka.

Utsikt från mötesrum

Mötesrum

Fastigheten Strandvägen 1-3

Fastighetens läge

Trappuppgång

Milles, restaurang i fastigheten

Befintlig planlösning

Strandvägen 1

Kontorslokal högst upp i anrik fastighet med utsikt över takåsarna. Attraktiva villkor för området.

Med en fantastisk utsikt över Nybroviken och nära Djurgårdens inbjudande promenadstråk har ni möjlighet att arbeta i en ljus och luftig miljö på CONVENDUM, Strandvägen 1. Här finns en härlig öppen lounge med utsikt mot vattnet, kontor, mötes- och konferensrum och coworkingytor. Självklart med förstklassig personlig service och all kringservice som ingår i CONVENDUMs medlemskap.

CONVENDUM kan nu erbjuda fullt utrustade premiumkontor för större bolag. Ni kan, precis som på våra Coworking spaces, förvänta er fullt utrustande kontor med service av högsta kvalité av vår personal som finns på plats 8–17 varje vardag.

Är ni ett större bolag som söker kontor, då kan CONVENDUM vara ett alternativ. Speciellt om ni inte vill tumma på kvalité eller premiumkänsla. Som en del av Big Office ingår medlemskap där ni har access till alla CONVENDUMs Coworking spaces.

Det finns många goda anledningar till varför du bör flytta verksamheten till CONVENDUMs Big Office. Nedan har vi samlat några av dem:

Som du kan se finns det många fördelar med att flytta verksamheten till CONVENDUMs stora kontor. Boka gärna en visning redan idag eller kontakta oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa just dig och din organisation att få en förstklassig kontorslösning.

Planlösning

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

På en av Stockholms mest välkända adresser med utsikt över Nybroviken ligger CONVENDUM på Strandvägen 1.

Lugnt, familjärt och exklusivt - representativt kontor på vackra Strandvägen med panoramautsikt över Nybroviken.

•	Möjlighet till egen flagga ut mot gatan –  för varumärkesexponering.
•	Panoramautsikt över Nybroviken och egen kungsbalkong mot Strandvägen.
•	Stilrent och nyrenoverat (2022) med ca 3,5 meter i takhöjd.
•	Tillgång till en privat och trivsam innergård.

Välkommen till en lokal där detaljer är noga genomtänkt för att skapa en trivsam arbetsmiljö. Detta stilrena kontor på våning 2 präglas av en imponerande rymd med en takhöjd om ca 3,5 meter, vilket i kombination med de stora fönsterpartierna mot Nybroviken ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är mycket välplanerad och erbjuder en perfekt balans mellan representativa mötesrum och effektiva arbetsytor.

Lokalen genomgick en genomgripande och stilren renovering under 2022. Utöver den effektiva planeringen erbjuder lokalen exklusiva mervärden såsom en kungsbalkong för pauser med utsikt, samt rätten till egen flagga på fasaden – en detalj som markerar närvaro på stadens mest välkända paradgata.

image.jpg

Strandvägen 5A.jpg

Strandvägen 5A

Representativt kontor på vackra Strandvägen med panoramautsikt över Nybroviken! Möjlighet till egen flagga, kungsbalkong och egen innergård!

På en av Stockholms mest välkända adresser med utsikt över Nybroviken ligger CONVENDUM på Strandvägen 1. Här har du nära till Djurgårdens natursköna promenadstråk, klassiska restauranger och goda kommunikationer. Vill ni ha ett mötesrum med ordentlig karaktär, eller kanske en biovisning med stans bästa ljud? Då är det på Strandvägen 1 ni ska vara.

Med en fantastisk utsikt över Nybroviken och nära Djurgårdens inbjudande promenadstråk har ni möjlighet att arbeta i en ljus och luftig miljö på CONVENDUM, Strandvägen 1. Här finns en härlig öppen lounge med utsikt mot vattnet, kontor, mötes- och konferensrum och coworkingytor. Självklart med förstklassig personlig service och all kringservice som ingår i CONVENDUMs medlemskap.

<strong>Detta ingår i ett medlemskap:</strong>

Vänligen kontakta oss för mer information eller boka visning!

image - 0

image - 5

På Strandvägen 1, Stockholms trendigaste adress, finner ni detta kontorshotell. Välkommen på visning!

Nu har du chansen att hyra detta ljusa och fullt möblerade kontorsrum om 33 kvadratmeter, ett stenkast från Stureplans storstadspuls. Kontoret har en generös takhöjd och rymmer upp till 10 arbetsplatser. Det otroliga läget intill Nybroviken, gör det svårt att inte trivas här.

Utöver kontorsytan får du och dina medarbetare tillgång till samtliga kontorstjänster, dygnet runt access, bokningsbara mötesrum, gemensamma utrymmen och hos oss är även din hund välkommen. Givetvis ingår fullservice som förenklar vardagen och skapar en attraktiv arbetsplats för ditt företag. Vår flexibilitet gör det alltid möjligt att byta till större lokaler eller växla ner vid behov om förutsättningarna förändras. 

Hyr endast den yta som matchar era behov




Kontor 401 pl 4. 26 kvm, 7A Strandvägen (3).jpg

Business Lounge entréplan. 7A Strandvägen (8)

7A Strandvägen - Lundberg (3).jpg

Strandvägen 7A

Välkommen till en historisk byggnad med karaktär i hjärtat av Östermalm.

7A Strandvägen ligger i hjärtat av Östermalm och på Stockholms exklusivaste företagsadress. Upplev våra personliga kontors- och konferenslösningar i storslagna och flexibla miljöer, med bevarade originaldetaljer från en svunnen tid. Känn lugnet intill Nybroviken, bara ett stenkast från Stureplans storstadspuls.

Hos oss får ditt företag förutsättningar att växa – oavsett var i utvecklingen ni befinner er. Slå dig ner i våra personligt inredda lounger, hyr en egen arbetsplats eller hitta ditt nya kontor från några enstaka till tusentals kvadratmeter. Som hyresgäst hos oss har du tillgång till samtliga av våra anläggningar i city och vår flexibilitet gör det alltid möjligt att byta till större lokaler eller växla ner vid behov. Hyr endast den yta som matchar era nuvarande behov.

Vi hjälper dig att hitta din plats.

Privat kontor 
Vi erbjuder fullt möblerade kontorsrum i alla storlekar med tillgång till fullservice, bokningsbara mötesrum och alla våra lounger. 
Pris vid förfrågan. 

Arbetsplats 
Egen, fullt möblerad arbetsplats med förvaring och möjlighet att boka mötesrum för dig som inte är behov av ett eget kontor – men vill ha en fast punkt. Du har även tillgång till våra lounger där du kan ta emot kundbesök eller sitta och arbeta. 

Business Lounge 
Ett flexibelt medlemskap som ger dig tillgång till fyra lounger med mötesmöjligheter i centrala Stockholm. Välj det läge som passar dig bäst för dagen eller där du är närmast dina kunder. 

Virtual Office 
För dig med behov av Stockholms bästa företagsadresser med mötesmöjligheter– men inte ett fysiskt kontor.

Med personlig service och kontorslösningar för både små och stora företag skapar vi miljöer där ditt företag kan känna sig som hemma. 

Välkommen till 7A Strandvägen, Stockholms exklusivaste företagsadress i hjärtat av Östermalm.

7A Strandvägen - Exterior (2).jpg

Kontor 419 pl 4. 43 kvm, 7A Strandvägen (3).jpg

Kontor 419 pl 4. 43 kvm, 7A Strandvägen (4).jpg

Kontor 419 pl 4. 43 kvm, 7A Strandvägen (1).jpg

Business Lounge entréplan. 7A Strandvägen.jpg

Business Lounge entréplan. 7A Strandvägen (8).jpg

Business Lounge entréplan. 7A Strandvägen (2).jpg

Mötesrum Lundberg  (Large) 7A Strandvägen (3).jpg

Business Lounge Café entréplan. 7A Strandvägen.jpg

Business Lounge entréplan (focus area). 7A Strandvägen (13).jpg

Kontor 701,702 pl 7. 55 kvm, 7A Strandvägen (2).jpg

Kontor 701,702 pl 7. 55 kvm, 7A Strandvägen (3).jpg

Mötesrum Lundberg  (Large) 7A Strandvägen (2).jpg

Kontor 423 pl 4. 20 kvm, 7A Strandvägen.jpg

Kontor 504 pl 5. 48 kvm, 7A Strandvägen (3).jpg

Kontor 504 pl 5. 48 kvm, 7A Strandvägen (2).jpg

7A Strandvägen_Salong_305 Öar (2).jpg

7A Strandvägen  Salong_300_Dinner_3.jpg

7A erbjuder flexibla kontorslösningar med fullservice och konferensmöjligheter i Stockholms mest attraktiva affärsområden mitt i city.

Nu har du chansen att hyra detta ljusa och fullt möblerade kontorsrum om 22 kvadratmeter, ett stenkast från Stureplans storstadspuls. Kontoret har en generös takhöjd och rymmer upp till 6 arbetsplatser. Det otroliga läget, i hjärtat av Östermalm intill Nybroviken, gör det svårt att inte trivas här.

Utöver kontoret får du och dina medarbetare tillgång till smarta kontorstjänster, dygnet runt access, bokningsbara mötesrum, coworking på fyra adresser i centrala Stockholm. Givetvis ingår fullservice som förenklar vardagen och skapar en attraktiv arbetsplats för ditt företag. Vår flexibilitet gör det alltid möjligt att snabbt flytta till större lokaler eller skala ner om förutsättningarna förändras

Välkommen att flytta in i en historisk jugendfastighet på Stockholms exklusivaste företagsadress.


Kontor 419 pl 4. 43 kvm, 7A Strandvägen (2).jpg

Utsikt Nybroviken 7A Strandvägen.jpg

Business Lounge Café entréplan. 7A Strandvägen (2).jpg

Business Lounge entréplan. 7A Strandvägen (4).jpg

7A Strandvägen_Salong_319_6.jpg

7A Strandvägen  rum 300 pl 3. Detalj (2).jpg

7A Strandvägen Salong_300 Skol (2).jpg

7A Strandvägen  rum 317 pl 3. Detalj (10).jpg

Strandvägen 7A 

Privat kontor i en historisk byggnad med karaktär i hjärtat av Östermalm.

Nu har du chansen att hyra detta ljusa och fullt möblerade kontorsrum om 22 kvadratmeter, ett stenkast från Stureplans storstadspuls. Kontoret har en generös takhöjd och rymmer upp till 6 arbetsplatser. Det otroliga läget, i hjärtat av Östermalm intill Nybroviken, gör det svårt att inte trivas här.

Lediga kontor på Strandvägen (Stockholm) – 9 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Strandvägen (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö