Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Söker ni en praktisk och yteffektiv lokal på Södermalm med en fördelaktig hyresbild? På Tjärhovsgatan 34 erbjuder vi nu 561 kvadratmeter anpassningsbar yta. Lokalen är i fint skick och har två separata entréer direkt från gatan, vilket skapar goda förutsättningar för en mångsidig och funktionell verksamhet.

Höjdpunkter

Låg hyresnivå om 3000kr/kvm/år + fastighetsskatt och värme
Mångsidig lokal för olika verksamheter
Två egna entréer
Fint skick

Lokalen är renoverad av tidigare hyresgäst och har ett genomgående gott skick. Den är även utrustad med 4st wc varav en har dusch.
Vid behov kan hyresvärden hjälpa till att göra mindre ytskikts renoveringar enligt överenskommelse.

Tillträde 2027-01-01 eller enligt överenskommelse.

DSC_7590.jpg

DSC_7599.jpg

DSC_7592.jpg

DSC_7591.jpg

DSC_7594.jpg

DSC_7597.jpg

Tjärhovsgatan 34

Mångsidig lokal för olika verksamheter till en låg hyra!

Här finns nu möjligheten att hyra en lokal där hyresvärden kan skapa er drömlokal kvm mitt på Södermalm.

Hyresvärden planerar att ge lokalen en totalrenovering i samråd med tillträdande hyresgäst. Lokalen möjliggör ett par olika alternativ i form av planlösning, placering av pentry mm. Ny ventilation, nya toaletter och nya ytskikt kommer att utföras. 
Tillträde kan ske enligt överenskommelse, lokalen kommer att anpassas i samråd med tillträdande hyresgäst.

Fastigheten erbjuder en gemensam terrass som ses över att utöka möblemang för att skapa en trevligare känsla för hyresgästerna i huset. En fantastisk yta att spendera luncherna på!
Huset har även genomgått en uppmålning och anpassning av trapphusen för att skapa en mer modern känsla i huset.
Garage samt cykelparkering finns med entré Tjärhovsgatan 32.

Välkommen på visning!

b1b02cff-6f48-4e4a-9cb0-dd19b835f7ca.JPG

studio3d_tjärhovsgatan 39_int1.jpg

studio3d_tjärhovsgatan 39_int2.jpg

bafd43c2-3f0f-416c-afbe-2ea3cfe6d43a.JPG

cc262d62-884e-4f67-a098-56257ff616e4.JPG

59b0123b-1e34-41dc-b2bd-126e2b4fe891.JPG

image.jpg

DSC_0162.jpg

Lokal på Södermalm med potential - gemensam takterrass!

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och mångsidig kontorslokal om totalt 561 kvm. Lokalen erbjuder en kombination av öppna ytor och separata rum som skapar optimala förutsättningar för effektivt arbete och samarbete.

Lokalen består av:
2 pentry/kök, varav ett större nyinstallerat
7 rum anpassade för ca 4 arbetsplatser per rum
Stor central öppen yta med plats för ca 30 personer
2 konferensrum i direkt anslutning till det mindre köket
6 WC
1 dusch
3 förråd
Dedikerat serverrum
Direkt access från både garage och gata
Del av lokalen i sutteräng, samt två delar med direkt gatuläge

Flexibla hyresmöjligheter:
* Möjlighet att hyra i andra hand
* Alternativt ta över befintligt kontrakt
* Mycket förmånlig hyra vid övertagande

lounge

kök

kök2

trappa1

kontor

mötesrum

kontor5

kontor4

litet rum

stortrum

kök3

dusch

Cykelrum

utrymningsplan

Mångsidig kontorslokal

Slipp grannar och hyr ett eget hus på Södermalm!

Välkommen till Sofiahusen.

En kort promenad från Slussen och precis vid kommande T-banestation Sofia har ett helt kvarter förvandlats det senaste året. Ett nytt kontorshus har uppförts och övriga byggnader renoverats till toppskick.

I det nya huset som står redo för inflyttning finns fem våningsplan i storlekar mellan 208 - 266 kvm och är anpassade för ca 24 arbetsplatser per plan.

Plan 1: 235 kvm

Plan 2: 266 kvm

Plan 3: 266 kvm

Plan 4: 262 kvm

Plan 5: 208 kvm

Välj mellan att hyra hela huset på totalt 1405 kvm eller välj ett eller flera våningsplan.

Materialvalen är påkostade och som bilvande hyresgäst har ni möjlighet att välja mellan olika koncept i färgval.

Slussgården erbjuder alla sina hyresgäster ett komplett serviceutbud med allt från concierge, flyttservice, städtjänster, fruktkorg, kaffemaskinsavtal, skrivarlösningar, hantverkshjälp och bra priser på mötesrum och konferensanläggning. Läs mer på https://slussgarden.se/service-tjanster/.

Välkomna att höra av er och boka en visning!

Lättmöblerat och effektivt

Terrassen!

Pentry med utgång till terrass

Öppna anpassningsbara ytor

image - 1

Tjärhovsgatan

Tjärhovsplan

Fjällgatan

Söders kulturkvarter runt hörnet

Tjärhovsgatan 21

Eget kontorshus på Söder!

Välkommen till Sofiahusen!

En kort promenad från Slussen och precis vid kommande T-banestation Sofia har ett helt kvarter förvandlats och förädlats. Ett nytt kontorshus har uppförts och övriga byggnader renoverats till toppskick.

I det nya huset som står redo för inflyttning finns fem våningsplan i storlekar mellan 205 - 255 kvm och är anpassade för ca 24 arbetsplatser.

Materialvalen är påkostade och som bilvande hyresgäst har ni möjlighet att välja mellan olika designkoncept.

Översta våningsplanet har en egen takterrass, 50 kvm stor i söderläge!

Slussgården erbjuder alla sina hyresgäster ett komplett serviceutbud med allt från concierge, flyttservice, städtjänster, fruktkorg, kaffemaskinsavtal, skrivarlösningar, hantverkshjälp och bra priser på mötesrum och konferensanläggning. Läs mer på https://slussgarden.se/service-tjanster/.

Välkomna att höra av er och boka en visning!

Egen terrass på plan 5

Öppet landskap

Lättmöblerat och yteffektivt

Lokalen mot pentry och terrass

Ett nytt kvarter

Sofiahusen

Fjällgatan runt hörnet

Nybyggt kontor på Södermalm i bästa läge!

Hej,

Vi hyr ut 1 till 4 kontorsplatser vid Medborgarplatsen på Södermalm. För närvarande är vi fyra personer som arbetar här inom animation och fotografi. 

Lokalen: 
100 kvm. 2 rum: Ett med kontorsplatser och ett för mat och allmänt häng. Uteplats tillgänglig för cyckel och i bland lunchar vi där på sommaren.

Ingår i hyran: 
Bord och stol, Internet, Kaffe m.m. Fotograferingsfond för dem som fotograferar tillfälligt
Pris: 3 000 kr per plats 

Vakansa Image

Tjärhovsgatan 10 

1-4 lediga kontorsplatser vid Medborgarplatsen på Södermalm

Vi på Svep Studios hyr ut tre platser på vårt kontor på medis, södermalm! Vi som sitter här jobbar med animation och foto.

Till dig som söker plats: Det vore fantastiskt om du/ni som söker en plats hos oss har erfarenhet inom en närliggande bransch. Förhoppningsvis arbetar du som kreatör, motion designer, fotograf, spelutvecklare, webbutvecklare eller något liknande. Vårt mål är att skapa en miljö där både vi och alla som hyr plats här på kontoret kan samarbeta med varandra på olika sätt. Det är naturligtvis också okej att ansöka om flera platser om ni arbetar tillsammans.
Finns även en fondvägg om man fotograferar lite då och då.

Mer info om Svep Studios hittar du på www.svepstudios.se

Lediga kontor på Tjärhovsgatan (Stockholm) – 7 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Tjärhovsgatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö