Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra Sjömagasinet – en fristående kontorsfastighet om ca 440 kvm med ett av Umeås mest attraktiva och naturnära lägen. Byggnaden är belägen direkt intill älven, i anslutning till handelsområdet Strömpilen.

Fastigheten används idag som kontor och lämpar sig väl för fortsatt kontorsverksamhet. Här erbjuds en inspirerande arbetsmiljö med hög takhöjd och generösa öppna ytor som skapar rymd och ljus..

Närheten till Strömpilens serviceutbud med restauranger, handel och övrig service skapar mervärde i vardagen. Samtidigt erbjuder älvsläget en lugn och avskild känsla. Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten och läget ger smidig access via E12 samt närhet till Umeå centrum.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Planlösning

Strömpilsplatsen 20

Sjömagasinet - Kontorsfastighet med unikt läge vid Älven

Byggnaden ligger ett stenkast från Umeå centrum och ligger i direkt anslutning till Umeälven och Konstnärligt campus. Byggnaden stod klart 2012. Mer information om huset finns på balticgruppen hemsida. 

Det är i LINK Arkitekturs kontorslokal som vi hyr ut 4 st skrivbordsplatser i landskapet. I huset finns det konferensrum att hyra per timme. 



Vakansa Image

Östra Strandgatan 26a 

LINK Arkitektur AB 

Nyrenoverad kontorslokal i utmärkt skick.

Kontorsytan är ca 297 kvm och gemensamhetsytor på ca 56 kvm. Man har eget kök i lokalen men toaletterna finns i gemensamhetsytan och delas med andra hyresgäster.

Lediga kontor i Umeå – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö