Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Fabriken Event expanderar och erbjuder en unik möjlighet att hyra nyproducerade kontor med radhuskänsla i två plan. Entréplanet har plats för ca 6 - 10 arbetsplatser och det övre planet ca 4 - 6. Kontoret med sina stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och har genomgående ljusa materialval. Fullt utrustat kök, 2 toaletter, dusch, tvätt och torkmöjligheter  generösa förvaringsutrymme. 
En stor privat uteplats i anslutning till entrén skapar god plats för cykelparkering. 
Som hyresgäst kan man även ta del av konceptet FAB Office där hyresgäster erbjuds tillgång till konferenslokaler och mötesrum på Textilgatan 31. Här arrangeras också nätverksträffar och AW med likasinnade entreprenörer och utöver det kan man också nyttja receptionstjänst, budservice samt ytor för representation.

Månadshyra ca 55 000 kr/månad + moms.

DSCF0650fix 2.jpg

DSCF0638fix.jpg

DSCF0674fix.jpg

DSCF0639fix.jpg

DSCF0702fix.jpg

PRINT_Textilgatan 32_08.jpg

PRINT_Textilgatan 32_03.jpg

PRINT_Textilgatan 32_01.jpg

PRINT_Textilgatan 32_07.jpg

PRINT_Textilgatan 32_04.jpg

PRINT_Textilgatan 32_02.jpg

PRINT_Textilgatan 32_06.jpg

PRINT_Textilgatan 32_05.jpg

Virkesvägen 3 J 

Unik möjlighet. Kontor och/eller boende med radhuskänsla och egen uteplats.

I Trikåfabriken erbjuds denna lokal om 229 kvm i direkt anslutning till en imponerande ljusgård, där industriell karaktär samspelar med moderna materialval och generös takhöjd. Synliga installationer, tillbyggnader i trä och dagsljuset från ljusgården skapar en urban arbetsmiljö med tydlig identitet – för företag som söker något utöver det vanliga. Planlösningen rymmer öppet landskap, mötesrum och en centralt placerad pentrydel.

Fastigheten uppfördes ursprungligen under 1920-talet som trikåfabrik och har varsamt utvecklats till en modern kontorsmiljö där det industriella arvet fortfarande är närvarande. I huset finns garage med möjlighet till elbilsladdning och gemensam takterrass. Precis över gatan ligger en inbjudande torgmiljö med sol från morgon till kväll och restaurang Gottfrieds – perfekt för frukost, lunch eller afterwork. Tvärbanan och bussar nås på en minuts promenad och tunnelbanan vid Gullmarsplan ligger inom bekvämt gångavstånd. 

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål. 

I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

image - 0

image - 2

image - 11

image - 5

image - 1

image - 3

image - 4

image - 7

image - 8

image - 9

image - 12

image - 13

I kvarteren finns gott om restauranger, caféer och uteserveringar.

Tunnelbanans blå linje med uppgångar vid Mårtensdal och Luma, planerad trafikstart 2030.

Skärgårdskänsla mitt i stan. Här får ni en unik blandning av stadspulsen och havets lugn.

Uteserveringen på Carnegiebryggeriet.

Tvärbanan tar dig snabbt till Gullmarsplan.

Till Hammarby Sjöstad kommer man också med båt från exempelvis Nybroplan.

Ikoniska Lumafabriken.

Här finns gott om träningsmöjligheter. Ta en promenad eller löprunda längs vattnet.

Här finns gott om träningsmöjligheter. Åk skidor eller cykel i Hammarbybacken.

Virkesvägen 2

Industrikänsla med ljusgård i Trikåfabriken

Modern och ljus hörnlokal i hjärtat av Hammarby Sjöstad med bussar och tvärbanan inom 5 minuter.

Lokalen har stora fina fönsterpartier i hörnläge. Öppen planlösning med möjlighet till rumsindelning. Välutrustat kök/pentry och WC med dusch. Genomgående ljusa färger och vackert parkettgolv. Tillgång till solig uteplats för fika och luncher. Det finns även en fin innergård med sittplatser.  . AC finns installerad. Möjlighet finns att hyra garageplats med laddning för elbil. Larm och fiber finns installerat. 
Tillträde omgående är möjligt
Ytan 67 kvm
Hyra ca 22 600 kr/mån ex moms
Fast.skatt 1 600 kr/mån
Nextor Group AB
jorgen@nextor.se

1000026583

1000026586

1000026581

1000026582

1000026587

1000026589

R8WzLdMe8bVX6DNjMXGrfDScwAqbpDXmhGM8bNYt

Hyresavtal_Lideberg_Produktion_-_Brf_Vava_220331 (dragen)

1000026588

Virkesvägen 5D

 Modern och ljus hörnlokal i hjärtat av Hammarby Sjöstad med bussar och tvärbanan inom 5 minuter.  Lokalen har stora fina fönsterpartier i hörnläge. Ö...

Fabrikens kulturmärkta enheter på Glasfabriken finns tillgänglig att hyra. Kontoren är helt nyrenoverade och inryms i annexet till Södermalms Stadsdelsförvaltnings lokaler.

Entréplan rymmer från 6 arbetsplatser och det övre planet 8. Fullt utrustat kök, 2 toaletter, dusch, tvätt & torkmöjligheter men också privat entré och egen uteplats.

Kontoren är utformade som radhus i två plan och mycket privata. Flera av hyresgästerna har inrett entréplanet med loungemöbler eller soffgrupper för informella möten och lunchpaus medan rummet bredvid får fungera som konferensrum eller privat kontor. Övervåningen består av två rum. Här kan man inreda ett privat kontor för 1-2 personer medan det övriga rummet har plats för 6 personer.

Hyresgäster i dessa kontor är allt från säkerhetsföretag med 24/7 service till rekryteringsbolag men också spännande bolag från bland annat IT-branschen.

Som hyresgäst i Glasfabriken erbjuds du fullservice med bemannad reception och fria mötesrum på Fabrikens huvudkontor 200 meter bort. Här finns också stora ytor för social samvaro och informella möten. Här finns lastkaj, privata entréer och naturligtvis ingår allt i priset.

Är du i behov av större eventytor för digitala sändningar eller fysiska möten erbjuds du även rabatterad hyra i vår eventlokal.

Lediga kontor på Virkesvägen (Stockholm) – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Virkesvägen (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö