Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till denna centralt belägna lokal om 82 kvm på Stora Östergatan 27 i Ystad. Här erbjuds en flexibel yta som passar utmärkt för butik, kontor eller annan verksamhet.

Lokalen har ett attraktivt läge med god synlighet och ett naturligt flöde av människor, vilket ger bra förutsättningar för att driva och utveckla verksamhet. I närområdet finns ett brett utbud av butiker, restauranger och service, vilket bidrar till en levande och attraktiv miljö.

Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till bussförbindelser samt Ystads tågstation med förbindelser till bland annat Malmö, Lund och Köpenhamn. Parkeringsmöjligheter finns i området, vilket gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig till lokalen.

En bra möjlighet för dig som söker en centralt belägen lokal med många användningsområden.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Stora Östergatan 27

Centralt belägen lokal om 82 kvm på Stora Östergatan 27 i Ystad, lämplig för butik, kontor eller annan verksamhet med bra synlighet.

Vi erbjuder er en lokal där ni själva har möjlighet att påverka hur den ska utformas, efter era behov!


Ej aktuell för padelverksamhet!

Volframgatan 1A

Nybyggnationsprojekt med möjlighet att bygga lager, industri och kontor.

Lokalen ligger i ett bra handelsområde i Ystad med enastående exponering och tillgänglighet.

Yta: 780 kvm
Finns kontor och andra ytor på plan 2.
Lämplig för en mängd olika verksamheter och koncept. 
Bra med parkeringsplatser för din kunds och personals bekvämlighet. 
Närliggande service och butiker.
Utmärkt skyltläge!

Oavsett om du har en butik, kontor eller någon annan verksamhet, kommer denna lokal att erbjuda dig den rymd och synlighet du behöver för att växa och trivas.

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Dragongatan 52

Detta är en unik möjlighet att etablera din verksamhet i en av Ystads mest eftertraktade handelsområden.

På Silvergatan i Ystad erbjuds lager-, industri-, verkstads- och kontorslokaler. Här får ni möjligheten att finna den perfekta lösningen för ert företags behov.

Ta chansen att etablera er verksamhet i nyproducerade lokaler i Ystad som anpassas helt efter vad ni har för specifika behov. Ytorna uppgår till totalt 10 000 kvm där lokalerna utformas efter er verksamhet.

Ni har möjligheten att påverka flera delar av lokalens utformning vilket inbegriper saker som storlek, takhöjd, ytfördelning mellan verkstad/lager, kontor för anställda samt personalutrymmen.

Silvergatan 

Nu presenteras chansen att etablera er verksamhet i nyproducerade industrilokaler på Öja Industriområde i Ystad!

Letar du efter ett mindre kontor med karaktär i ett centralt läge? På Stora Östergatan 27 i Ystad finns nu möjlighet att hyra en kontorslokal om 72 kvm i en fastighet med historisk känsla och tidstypiska detaljer. Lokalen ligger i ett av stadens äldre hus och har en klassisk planlösning med högt i tak, stora fönster och en vacker kakelugn som ger rummet en varm och genuin atmosfär.

Planlösningen består av två till tre rum som kan användas som kontor, mötesrum eller samtalsrum. Det passar bra för exempelvis konsultverksamhet, rådgivare, arkitekter, terapeuter eller andra mindre företag som vill ha en representativ arbetsplats med personlig prägel.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning.

Charmfull kontorslokal i centrala Ystad! Se 360-visning för full upplevelse!

Är du på jakt efter den perfekta lokalen för ditt företag? Denna imponerande lokal på 180 kvm fördelad på två plan, belägen på Herrestadsgatan 21 i Ystad, erbjuder en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Med stora fönster som släpper in naturligt ljus och en generös takhöjd, är den idealisk för att förverkliga dina affärsplaner.

Lokalen består av 180 kvm kontorsyta med möjlighet att utöka med ytterligare 90 kvm. Flexibla parkeringar på fastigheten finns att tillgå. 

Under nuvarande konfiguration finns kök, kaklad toalett + badrum och tre individuella kontors/mötesrum utöver dom öppna ytorna. Ytorna har fräscha ytskikt vilket möjliggör snabb inflytt. Möblerna i lokalen går att hyra eller köpa. 

Se intillliggande lokal: https://objektvision.se/Beskriv/238039822

Här är en översikt över lokalerna:

Lokal 1 (kontor): ca 180 kvm (plan 1 och 2)
Lokal 4 (extra): potential att skapa 90 kvm kontor (plan 2)

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Herrestadsgatan 21

Flexibel och ljus lokal i Ystad om 180 kvm fördelad på två plan!

Ta chansen att etablera ert företag i en rymlig och strategiskt belägen lokal på Ekenäsgatan 10 i Ystad. Med en total yta om 1004 kvm, generösa uppställningsytor och en imponerande takhöjd i höglagret, erbjuder denna lokal utmärkta förutsättningar för lager, logistik eller produktion.  
Det finns möjlighet att endast hyra ca 600 kvm av lagerytan.

Läget i Ystad ger smidig access till både stadens centrum och viktiga transportleder, vilket underlättar distribution och affärsverksamhet. Lokalen är utrustad med markport för enkel in- och utlastning samt har bekvämligheter såsom pentry, toalett och dusch. Tillträde kan ske omgående, vilket gör det möjligt att snabbt komma igång med verksamheten. Fastigheten är inhägnad med gott om uppställningsyta.

Ystad är en växande stad med starkt näringsliv och goda kommunikationer, perfekt för företag som vill expandera eller etablera sig i södra Sverige.

Kontakta Fredrik för en visning och mer information.

Ekenäsgatan 10

600 - 1004 kvm lager med kontor och nyrenoverat pentry/toalett.

Ta chansen att etablera er verksamhet i denna charmiga byggnad på bra läge i Ystad. 
Kontoret är idag indelat i cellkontor med möjlighet att öppna upp till en öppen planlösning. 
Här får hyresgästen sjävl vara delaktig och bestämma hur lokalen utformas. 

Lokalen har bra ljusinsläpp med tillgång till förråds- eller lagerytor i ett fristående hus över gården. 
Lagerlokalen är fördelad på två plan, 220 kvm på bottenvåningen och 166 kvm  på plan två (ej hiss). 

Parkering på fastigheten ingår.

Lediga kontor i Ystad – 8 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö