Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till Årstaängsvägen 21B – en inspirerande arbetsplats i hjärtat av dynamiska Marievik!

På plan 3 erbjuder vi nu, i samarbete med fastighetsägaren AMF, ett representativt och modernt kontor om 423 kvadratmeter. Det här är den perfekta lokalen för företaget som söker en hög standard, en kreativ miljö och ett fantastiskt läge precis utanför tullarna.

Kontoret präglas av en rymlig och inbjudande atmosfär, mycket tack vare den vackra ljusgården som förser arbetsplatserna med ett generöst och naturligt ljusinsläpp. Lokalen har en modern och flexibel planlösning som lätt kan anpassas efter ert företags specifika behov – oavsett om ni föredrar öppna landskap, mötesrum eller tysta zoner. Som en extra bonus bjuder delar av kontoret på en rogivande utsikt där ni kan skymta Årstavikens glittrande vatten.

Fastigheten & Hyresvärden AMF:
Byggnaden håller hög modern standard och ägs av AMF Fastigheter, en av Sveriges största och mest stabila fastighetsägare. Här kan ni känna er trygga med en långsiktig, hållbar och professionell värd som sätter hyresgästernas behov i fokus.

Området & Kommunikationer
Marievik i Liljeholmen är ett av Stockholms mest attraktiva och snabbast växande företagsområden. Här sitter ni i en levande stadsdel med omedelbar närhet till allt ni kan tänkas behöva:

Service & utbud: Ett stenkast från Liljeholmstorget Galleria med dess breda utbud av butiker, restauranger och gym.

Miljö: Trevliga promenadstråk längs Liljeholmskajen och Årstaviken – perfekt för lunchpromenaden! Nere vid kajen finns moderna badbryggor.

Kommunikationer: Oslagbara förbindelser med tunnelbana (Röda linjen), tvärbana, flertalet busslinjer samt pendeltåg från närliggande Årstaberg. Med cykel eller bil tar ni er snabbt in till Södermalm och city.

Adress: Årstaängsvägen 21B, Liljeholmen
Storlek: 423 kvm
Våningsplan: Plan 3
Avtal till: 2030-01-31, överlåtelse eller i andra hand
Fastighetsägare: AMF Fastigheter
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kontakta ansvarig mäklare för hyresuppgifter:
Carl-Filip Öster - carl-filip@newproperty.se

image.jpg

Planlösning Årstaängsvägen 21B.jpg

Årstaängsvägen 21B

Ljust och modernt kontor om 423 kvm med glimt av vattnet

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med härliga loungeytor och där ni kan påverka utformningen av kontoret, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt. Lokalen, med plats för cirka 31 arbetsplatser, kan anpassas efter just era behov och önskemål. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

En promenad på två minuter tar dig till vattnet och strandpromenaden, och går du två minuter åt andra hållet når du Liljeholmstorget med all tänkbar service.

Visionsbild

Fastigheten

Odling vid kajen

Pentry

Visionsbild Marievik vid kajen

Plåtparken i somras vid kajen

image - 6

Planritning

Effektiv lokal efter era önskemål i Marievik vid Liljeholmskajen

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Lokalen är yteffektiv, med plats för ca 24 arbetsplatser, högt upp i huset. I entrén möts du av en av loungeyta som följs av mötesrum och pentry längre in i lokalen. Lokalen har två ytor för arbetsplatser med vacker utsikt över vattnet, Södermalm och Årsta. Endast en trappa upp finns den gemensamma takterrassen med sol från morgon till kväll. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

Visionsbild loungeyta

Visionsbild loungeyta med utsikt

Visionsbild restaurang

Visionsbild kajbadet i Marievik

Visionsbild kafé i bottenplan

Visionsbild kafé

Årstaängsvägen 11

Ljus lokal med utsikt mot vattnet.

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Det här är en flexibel och yteffektiv lokal med stora möjligheter. I entrén välkomnas du av en trevlig loungeyta som leder dig vidare in i lokalen. Här finns en social yta i anslutning till pentryt, flera mötes- och telefonrum samt arbetsplatser på både större och mindre ytor. Lokalen kan med fördel delas upp i en intern och en extern del. Tack vare ljusinsläpp från två väderstreck och från husets ljusgård upplevs miljön som ljus och luftig, och dessutom har lokalen utsikt mot en närliggande park. Endast en trappa upp finns den gemensamma takterrassen med sol från morgon till kväll. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

Visionsbild loungeyta vid ljusgård

Ljus lokal med sociala ytor

Välkommen till framtidens Marievik, en innovativ plats med glittrande utsikt och strålande framtidsvisioner. Med kontor i Marievik får ni inte enbart ett ljust kontor med utmärkt utsikt över vattnet, ni blir även en del av utvecklingen av en cirkulär och bubblande stadsdel. Här är människan och hållbarhet i fokus. Bli en del av vårt största stadsutvecklingsprojekt.

Lokalen är flexibel och belägen högt upp i huset. I entrén välkomnas du av en inbjudande loungeyta som leder vidare in i lokalen. Här finns flera mötes- och telefonrum, sociala ytor med fantastisk utsikt i anslutning till pentryt samt cirka 64 arbetsplatser fördelade på både större och mindre ytor. Det går att dela in lokalen i en intern och extern del.

Ytorna har ett generöst ljusinsläpp från olika väderstreck samt ljus från husets ljusgård. Lokalen har en vacker utsikt över vattnet, Södermalm, Årsta och mot en närliggande park. Endast en trappa upp ligger den gemensamma takterrassen med sol från morgon till kväll. Kontakta gärna uthyrare Johanna för att diskutera just era behov.

Visionsbild lounge med utsikt

Visionsbild terrass

Flexibel lokal med utsikt mot vattnet

SQUARE är ett inkluderande och vänligt coworking community med plats för alla typer av människor, frilansare, startups eller större företag. Vi erbjuder flexibla medlemskap, såsom hot desk eller fixed desk, samt kontor i Liljeholmen, skräddarsydda lösningar för mötesrum, konferenser och event. Om du letar efter en plats i Marievik, Liljeholmskajen eller Liljeholmen behöver du inte leta längre!

Lediga kontor på Årstaängsvägen (Stockholm) – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Årstaängsvägen (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö