Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkommen till en ljus och karaktärsfull lokal om 248 kvm med fantastisk rymd, industrikänsla och en öppen planlösning som skapar stora möjligheter för olika verksamheter. Här möts rå estetik och funktion i en inspirerande miljö där de runda takfönstren ger ett generöst ljusinsläpp och en helt unik atmosfär.

Lokalen passar utmärkt som showroom, träningsstudio, kreativt kontor, lager eller kombinerad verksamhet. Den luftiga känslan tillsammans med den flexibla planlösningen gör att lokalen verkligen bör upplevas på plats.

Här finns:

Ett sällsynt tillfälle att etablera verksamhet i en unik lokal med attraktivt läge nära både citypuls och Djurgårdens grönska.

Möjlighet finns även att kombinera lokalen med angränsande lokal om ytterligare 122 kvm – se länk https://objektvision.se/Beskriv/248015843

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Planritning

Planritning 3D

Linnégatan 81

Unik lokal på attraktiva Linnégatan 81 – ett stenkast från Narvavägen och Djurgården

Välplanerad och mångsidig lokal om 122 kvm med lugnt läge på Linnégatan 81. Lokalen passar utmärkt som kontor, lager/logistik eller studio och kombinerar funktionalitet med en ljus, fräsch känsla och en subtil industriell karaktär.

Kontorsytan erbjuder plats för upp till 14 arbetsplatser, kompletterat med ett mindre mötesrum eller separat kontor samt ett stort konferensrum för upp till 10 personer, perfekt för både teamarbete och möten.

Här finns ett rymligt och luftigt kök utrustat med diskmaskin och två mikrovågsugnar. Lokalen har även två WC, varav en med dusch.

Området är lugnt men samtidigt mycket attraktivt med flera populära lunchrestauranger inom kort gångavstånd. Dessutom når du Strandvägen och Djurgårdsbron på cirka 400 meter, vilket ger både närhet till vatten och smidiga kommunikationer.

En lokal som upplevs ljus, fräsch och inspirerande – redo att anpassas efter er verksamhet!

Lediga lagerlokaler på Linnégatan (Stockholm) – 2 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Linnégatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö