Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel industri- och lagerlokal i markplan, väl lämpad för lager, logistik, produktion eller verkstad. Lokalen erbjuder stora öppna ytor, cirka 6 meters takhöjd och travers för smidig hantering av tyngre gods.

Effektiv in- och utlastning möjliggörs via fyra markportar i varierande höjd. Här finns även kundmottagning med separat entré samt personalutrymmen med pentry, omklädningsrum och WC.

Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med stora rangerytor och fri parkering för personal och besökare.

<strong>Attraktivt läge i Eriksbergs industriområde</strong>

Eriksbergs industriområde har ett strategiskt läge med god tillgänglighet via E4/E20 och Hågelbyleden. I närområdet finns bland annat McDonald's, ICA Maxi och Bauhaus, medan ett större serviceutbud nås på några minuter i Hallunda, Alby, Kungens Kurva och Skärholmen.

Goda kommunikationer erbjuds via buss till Hallunda, Alby och Tumba. Närmaste tunnelbanestation är Alby, varifrån resan till T-Centralen tar cirka 35 minuter.

<strong>Fördelar i korthet:</strong>

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Segersbyvägen 10

Industri- och lagerlokal med travers och utmärkt logistikläge i Eriksberg

Välkommen till Segersbyvägen 4 6 en flexibel och funktionell lagerlokal om 297 kvm med goda möjligheter att anpassa efter verksamhetens behov. Lokalen erbjuder en varierad planlösning med både större öppna ytor och mindre rum, vilket skapar möjlighet att kombinera lager, produktion och kontor i samma enhet.

Lokalen är utrustad med kök/pentry, toaletter samt dusch, vilket ger god komfort för personalen och möjliggör en komplett arbetsplatslösning. De mindre rummen kan med fördel nyttjas som kontor, mötesrum eller personalutrymmen, medan de större ytorna lämpar sig väl för lagerhållning eller lättare verksamhet.

Det strategiska läget i Eriksbergs industriområde, med närhet till stora trafikleder och ett starkt serviceutbud, gör detta till en idealisk lokal för företag som söker en tillgänglig och praktisk bas i södra Stockholm.

ChatGPT Image 13 apr. 2026 08_47_16(2)

ChatGPT Image 7 apr. 2026 15_08_49

ChatGPT Image 13 apr. 2026 08_42_24

ChatGPT Image 13 apr. 2026 08_44_49

ChatGPT Image 13 apr. 2026 08_45_57

ChatGPT Image 13 apr. 2026 08_49_11

IMG_0220

Segersbyvägen 4-6

Välkomna till Segersbyvägen 3 i Eriksberg, en fristående, inhägnad fastighet med stor potential för verksamheter med behov av både lager, logistik och kontor!

Fastigheten om totalt 1400 kvm ger er möjlighet att utforma denna fastighet efter era behov. Fastigheten är inhägnad och runt om lokalen finns en större uppställningsyta om 2 000 kvm som möjliggör runtkörningsmöjligheter runt byggnaden. Markytan om 2 000 kvm kan antingen användas för uppställning eller plats för 42 stycken parkeringsplatser.

I byggnaden finns idag flertalet kontorsrum som kan göras om till lagerdel. Takhöjden i lagerdelen är mellan 3,85 - 5,5 meter. Markporten är 3,5 meter hög och 4,3 meter bred. Möjlighet till lastkaj finns om så önskas samt möjlighet till fler markportar. Idag finns det ca 250 amp ström att tillgå in i lokalen men med eventuella möjligheter att utöka.

Utöver flexibiliteten med byggnaden utformning så erbjuder lokalen även goda möjligheter för inlastning med en markport direkt in till lagerdelen samt en stor inhängnad uppställningsyta på tomten.

Fördelar med lokalen:


Fristående fastighet med stor frihet i användning.
Generös uppställningsyta för fordon eller material om ca 2 000 kvm.
Markport för smidig in- och utlastning.
Möjlighet att anpassa planlösningen efter behov.
Samtliga ytor i markplan (undantaget en mindre entresoldel ovanför skyddsrummet).
Inhägnad tomt.
Passande lokal för företag inom lager, logistik, lätt industri eller annan verksamhet med krav på tillgänglighet och yta.

Möjligt med runtkörning runt byggnaden.

Hör gärna av er för frågor eller för att boka en visning!

Lediga lagerlokaler på Segersbyvägen (Norsborg) – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Segersbyvägen (Norsborg)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö