Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en mycket välplanerad lager- och verkstadslokal om ca 210 kvm på Slipstensvägen 11 i attraktiva Länna industriområde.

Lokalen erbjuder en generös takhöjd om cirka 6 meter och passar utmärkt för lager, verkstad, serviceverksamhet, lättare produktion eller entreprenadverksamhet. Den stora markporten mäter cirka 4,5 meter i höjd och 3,9 meter i bredd, vilket möjliggör smidig in- och utlastning även för större fordon och gods.

I markplan finns förutom den öppna verksamhetsytan även en praktisk städskrubb samt WC med dusch.

På det övre planet finns moderna och representativa personal- och kontorsutrymmen i mycket gott skick. Här erbjuds:

Lokalen är utrustad med oljeavskiljare och fastigheten är inhägnad med automatisk grind, vilket skapar en trygg och säker arbetsmiljö. Möjlighet till laddplats för elfordon finns.

Fördelar i korthet

Strategiskt läge

Länna är ett av södra Stockholms mest efterfrågade verksamhetsområden med snabb access till väg 73, Haningeleden och Nynäsvägen. Härifrån nås Stockholm City, Nacka, Tyresö, Haninge och övriga delar av Storstockholm på kort tid.

En attraktiv lokal för företag som söker en kombination av effektiv verksamhetsyta och moderna kontorsutrymmen.

 

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

DJI_20260623093642_0063_D låg

IMG_6273

IMG_6274

IMG_6275

IMG_6277

IMG_6279

IMG_6278

Slipstensvägen 11

Lager, verkstad & kontor i ett, 210 kvm med stor markport i Länna

Verkstadslokalen på Slipstensvägen 11 i Länna industriområde erbjuder en funktionell och rymlig arbetsmiljö med en takhöjd på 6 meter, vilket ger goda möjligheter för olika typer av verksamheter.  Lokalen har ett litet entrésol om ca 40 kvm, vilket skapar en praktisk arbetsplats för administration.

Möjlighet till laddplats finns, fastigheten i inhängad med automatisk grind.

Oljeavskiljare finns i lokalen.

Med sin strategiska placering i Länna industriområde är lokalen lättillgänglig och erbjuder goda transportmöjligheter, vilket gör den till en attraktiv plats för företag som söker en effektiv och praktisk verkstadslösning.

Lediga lagerlokaler på Slipstensvägen (Skogås) – 2 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Slipstensvägen (Skogås)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö