Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Unik möjlighet att skapa ett synligt märke vid E6 – 16 000 kvm utvecklingspotential

Denna exceptionella fastighet, belägen precis bredvid E6 mot Oslo och endast 20 kilometer från Göteborg, erbjuder en oöverträffad möjlighet att skapa något verkligt speciellt. Med en total yta på 16 000 kvadratmeter och en strategisk placering i ett av regionens mest trafikerade områden, där cirka 120 000 fordon passerar varje dag, finns här potential att etablera ett starkt och synligt märke.

Platsen är idealisk för en mängd olika verksamheter; kommersiell utveckling, logistik, eller som ert fönster mot både Göteborgs- och Oslomarknaden. Närheten till Göteborg och den internationella förbindelsen mot Oslo gör fastigheten till en attraktiv plats för både nationell och internationell exponering.

Nyckelfördelar:

Strategisk placering: Precis vid E6, en av Sveriges mest trafikerade motorvägar, med hög synlighet och tillgänglighet. Stor utvecklingsyta: 16 000 kvadratmeter ger frihet att skapa något unikt och anpassat efter dina behov.Närhet till Göteborg: Endast 20 kilometer från Göteborg, med snabb tillgång till stadens infrastruktur och marknad.Internationell förbindelse: Perfekt läge för verksamheter som vill nå en bredare marknad, inklusive Norge via Oslo.Hög exponering: Cirka 120 000 potentiella kunder eller besökare passerar platsen varje dag. Vår detaljplan tillåter en högre byggnad och en placering 10 m närmare motorvägen än omkringliggande bebyggelse.

Denna fastighet är mer än bara en tomt – det är en möjlighet att skapa något som verkligen sticker ut och lämnar ett bestående intryck. Oavsett om du vill etablera en ny verksamhet, skapa en ikonisk byggnad eller utnyttja den höga trafikvolymen för marknadsföring, finns här potentialen att realisera dina visioner.

Kontakta oss redan idag för att utforska möjligheterna med denna unika fastighet och ta nästa steg mot att skapa ett synligt märke i området.

Bilden har upphovsrätt och ägs av Exark Arkitekter/Hans Jönsson.

Lediga lagerlokaler på Solbräckegatan (Kungälv) – 1 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Solbräckegatan (Kungälv)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö