Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Strategisk fastighet om totalt ca 740 kvm i två plan uthyres (lager+kontor) i Spånga

BESKRIVNING

Stormbyvägen 9 i Spånga erbjuder en flexibel fastighet om totalt ca 740 kvm fördelat på två plan. Läget är attraktivt med närhet till stora vägar och goda kommunikationer till Stockholm.

Markplanet omfattar ca 370 kvm lageryta med ca 3,7 meters takhöjd. Fastigheten är delvis inhägnad och har flera portar som underlättar in- och urlastning. Tvätthall finns dessutom.

Det övre planet är lika stort som markplanet och nås via lasthiss. Här finns möjlighet för kontor, kök, omklädningsrum och lager beroende på verksamhetens behov.

Fastigheten erbjuder även goda parkeringsmöjligheter samt smidig hantering för logistik och distribution.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

IMG_2467

IMG_2469

Tim Ringdahl Liljegren - Locus Advice - Industri - Lager - Kontor

image - 15

image - 16

image - 17

Stormbyvägen 9

Lokal om 740 kvm i två plan

Kombilokal innehållande lättare lager/produktion med enklare lastkaj och mindre kontorsdel i markplanet. Takhöjd ca 3,50 meter.

Lokalen ligger ett stenkast från Spånga Centrum med all tänkbar service inklusive pendeltågsstation och bussar.

Lokalen lämpar sig väl som yrkesbutik med lager eller liknande verksamhet.

Möjlighet att iordningställa markyta med stängsel om så önskas (se förslagsritning).

Det finns även kontor/övrig yta att hyra på våningsplanen ovanför och med tillgång till härlig takterrass på översta våningsplanet.

20210112_105257

IMG_0568

20210112_105233

IMG_0567

Pendel

kontor 3

kontor 1

Lager 4(1)

Lager 3

Entrebild AI(1)

Lastport(1)

Fasadsida

31e866e7-6408-4263-8451-8de86712726a

Pausrum med kök

Stormbyvägen 6

2830 kvm i fristående byggnad

Lokal i rätt läge med lager, kontor och lättare produktion!

Kontor på våningen ovanför och övrigt i markplan, finns även markyta att tillgå vid behov.

Den här lokalen har alla möjligheter att anpassas till er verksamhet.

Endast ca 400 meter till Pendeltågstationen Spånga Centrum och med bil tar man sig snabbt in mot stan.

IMG_3037

IMG_3039

Lager 4

Lagerbild

Lager 2

kontor 3(1)

Lastport

Entrebild AI

Fasadsida(1)

L A G E R / K O N T O R / P R O D U K T I O N

Söker du en mindre kontorslokal belägen i en fastighet med ypperlig service samt möjlighet till lagerhållning är denna yta något för dig! 

Lokalen har direktaccess till kameraövervakat varmgarage via hissen där du även smidigt kan ta upp dina lagervaror till din lokal. 

Byggnadens fördelar:
• Möjlighet till omomsad verksamhet.
• Varmgarage med laddpunkter: Du och dina medarbetare har möjlighet att förhyra p-platser i ett kameraövervakat varmgarage med direktaccess från huset. Nyinstallerade laddpunkter för elbilar.
• 2 st gym: Håll dig aktiv och hälsosam med tillgång till två fullt utrustade gym i byggnaden.
• Vårdcentral: Nyöppnad vårdcentral.
• Externa förråd: Behöver du extra förvaringsutrymme? I varmgarage finns möjlighet att förhyra förråd med direktaccess från atriumdel.
• Restaurang: I byggnadens centralt belägna ljusgård finns restaurang.
• Postrum: Huset erbjuder postrum för mindre gods och postmottagning.

Oavsett om du planerar att expandera ditt företag eller skapa en unik arbetsplats för din verksamhet, är denna lokal högst upp i huset det perfekta valet. Kontakta oss idag för att lära dig mer och boka en visning.

Lediga lagerlokaler på Stormbyvägen (Spånga) – 4 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö