Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Lokalen som idag är en butikslokal kommer byggas om till lagerfack där det finns möjlighet att hyra allt ifrån 70 kvm upp till 280 kvm. Samtliga lokaler kommer utrustas med port, pentry och wc.

Vid signering inom närtid har hyresgästen möjlighet att vara med och apassa lokalen vad gäller storlek och inventarier. Slå oss gärna en signal för mer information eller visning.

image - 0

image - 1

Förslag planlösning

Vagnvägen 16B

Hyr lagerfack med närhet till E6

På Härdgatan 1B erbjuds en modern och flexibel företagslokal om totalt 756 kvm, fördelat på cirka 200 kvm kontor och 556 kvm lager. Lokalen har genomgående hög standard och stora möjligheter att anpassa ytorna efter hyresgästens behov.

Lokalen erbjuder bland annat,

✓ Stilren utställningsyta/showroom för kunder och besökare

✓ Tre kontor med god arbetsmiljö

✓ Kök och trevliga gemensamma ytor

✓ Lager med två stora portar för smidig in- och utlastning

✓ Omklädningsrum och städrum

✓ Server-/kopiatorrum för en effektiv arbetsplats

✓ Stor uteplats för pauser och kundmöten

✓ Gott om parkeringsplatser

Lagerdelen är mycket funktionell med cirka 8 meters takhöjd och två stora eldrivna portar, vilket ger enkel in- och utlastning samt effektiva flöden för lager och logistik. Fastigheten har dessutom energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till en kostnadseffektiv drift.

Ett mycket vackert och funktionellt hus där kvalitet, flexibilitet och företagsnytta står i fokus – perfekt för det företag som vill växa och skapa en professionell etablering i Varberg.

image - 2

image - 3

image - 4

Showroom eller öppet kontorslandskap

image - 6

image - 7

Entré

Yta för parkering

Uteplats

Härdgatan 1B

Representativ företagslokal om 756 kvm uthyres

Nu finns det möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lagerlokal på Honungsgatan 4B i Varberg. Fastigheten erbjuder ett attraktivt läge med smidig access till större vägar och ett etablerat område för handel, industri och service.

Lagerdelen omfattar hela 1 160 kvm och är väl anpassad för logistik, lagerhållning eller verksamhet med behov av generösa ytor. Två vikportar möjliggör effektiva in- och utleveranser samt enkel hantering av gods och fordon.

Till lokalen hör även en representativ kontorsdel om 284 kvm med gedigen takhöjd och bra med ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam arbetsmiljö. Här finns goda möjligheter att kombinera administration och verksamhet under samma tak.

Området kring Varbergs norra infart är expansivt och erbjuder närhet till diverse handel och industriverksamheter samt flera populära lunchrestauranger.

<strong>Sammanfattning, </strong>

image - 5

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Honungsgatan 4B

Lager- och kontorslokal med strategiskt läge vid Varbergs norra infart

Lokalen som är 120 kvm erbjuder 80 kvm kontorsyta fördelat på två kontorsrum, kök och wc. I direkt anslutning till kontoret finns en mindre lageryta och kylförråd på 40 kvm.

Fastigheten har ett attraktivt läge med smidig anslutning till E6 samt goda kommunikationer via kollektivtrafik. För den som kör bil finns det parkeringsplatser precis intill lokalens entré.

Slå oss gärna en signal för mer information eller visning.

Härdgatan 13B

Flexibel kontors- och lagerlokal i attraktiva Nedregården

Nu finns det chans att etablera er verksamhet i en välplanerad lokal på attraktiva Vagnvägen – ett utmärkt läge i Varberg med smidig access till E6 och bra skyltläge som garanterar synlighet för förbipasserande trafik.

Lokalen omfattar totalt 720 kvm och erbjuder,

Stor butiksyta med generös takhöjd och port för smidiga in- och utleveranser

Kontorsdel med plats för både arbetsstationer och möten (och bastu)

Goda parkeringsmöjligheter för både personal och kunder

Lokalen går även att dela av i markplan om mindre yta önskas. Det blir då ca 280 kvm tillgängligt med entrédörr och fönster mot Värnamovägen samt port mot innergården.

Detta är en perfekt lokal för handels-, service- eller showroomverksamhet – eller annan typ av verksamhet som kräver kombinationen butik, lager och kontor på ett lättillgängligt läge.

Butikslokal med exponering mot trafikerad väg

Vid Varbergs norra infart finns nu 645 kvm lager att hyra på Honungsgatan 5.

Lokalen består av en öppen lageryta med markport (porthöjd 4,8 m). Är ni i behov av andra bekvämligheter likt kök, wc, kontor och lastkaj finns det möjlighet att dela det med hyresgästen intill. Utvändigt finns gott om parkeringsplatser och en stor inhägnad gårdsplan.

Lokalen ligger endast en avfart från E6 och här finns diverse handel och lunchrestauranger en kort promenad bort.

Honungsgatan 5

Hyr lagerlokal en avfart från E6

Letar ni efter en flexibel lokal på centralt läge i Varberg? Nu kan vi erbjuda denna lager- och verksamhetslokal om 1022 kvm på Industrivägen 6 – mitt i stadens centrala industriområde!

Med smidig access till E6 via Värnamovägen är det dessutom enkelt att nå både Göteborg och Malmö inom kort. <strong></strong>

Lokalen erbjuder,

Lager, verkstad och kontor i en genomtänkt kombination

Effektiv ytdisponering för olika verksamhetsbehov

Bra takhöjd och travers – perfekt för tyngre arbete

God ventilation för en behaglig arbetsmiljö

Rejäl port (4,4 x 4 m) för smidig in- och utlastning

Parkering intill byggnaden

Det här är en lokal för er som söker funktion, kvalitet och tillgänglighet i ett och samma paket. Lokalen passar många typer av verksamheter – från hantverkare och teknikföretag till e-handel eller serviceverksamhet.

Industrivägen 6

Välskött och central lagerlokal med verkstad och kontor

Ta chansen att etablera er verksamhet på en av Varbergs mest attraktiva kommersiella adresser – Värnamovägen 10!

Med ett fantastiskt skyltläge precis intill Värnamovägen (centruminfarten) som ligger en avfart från E6 finns det här möjlighet att växa och forma en plats som passar just er verksamhet. Fastigheten erbjuder en generös byggrätt på hela 6400 kvm med stor flexibilitet där lokalerna kan utformas till både kontor, lager och butik.

Utvändigt finns det gott om plats för parkering, ca 70 p-platser.

Värnamovägen 10

Toppenläge i Varberg - var med och anpassa er kommande lokal

280 kvm kontor och lager med flexibla ytor och goda parkeringsmöjligheter.

Kontorsdelen som är 160 kvm erbjuder fem kontorsrum i olika storlekar där de två större med fördel kan användas som konferens- och mötesrum. I bakre delen av lokalen finns pentry och wc samt entré till lagret.

Lager-/verkstadsdelen är 120 kvm stor med port och asfalterad yta utvändigt. Det går smidigt att köra runt byggnaden och det finns gott om plats intill porten för att ta emot leveranser med lastbil.

Slå oss gärna en signal för mer information eller visning!

Vagnvägen  16 B

Kombilokal en avfart från E6

Ta chansen att vara med och designa er kommande industri- och kontorslokal vid Norrra infarten i Varberg. På Honungsgatan 5 finns nu 1500 kvm byggrätt med otroligt skyltläge mot E6.

Lediga lagerlokaler i Varberg – 10 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Varberg

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö