Butikslokal på Bäckeskogsgatan 1, Borås – bild 2

Butikslokal på Bäckeskogsgatan 1, Borås – bild 3

Bäckeskogsgatan 1

Modern butikslokal om 575kvm med starkt skyltläge vid Knalleporten!

504 68 Borås

Storlek

575 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Flexibel butikslokal om 575 kvm med ett av Borås mest attraktiva lägen – precis vid Knalleporten, ett av stadens största handelsområden. Här får du en optimal kombination av stort kundflöde, god tillgänglighet och generösa parkeringsmöjligheter.

Lokalen erbjuder en öppen butiksyta med fina exponeringsmöjligheter, högt i tak och stora skyltfönster mot Bäckeskogsgatan. Planlösningen lämpar sig för detaljhandel, outlet, showroom, service eller annan kundorienterad verksamhet. Möjlighet finns att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Egen lastkaj och markport finns i anslutning till lokalen.

Närheten till stora aktörer inom handel och service gör området till en naturlig destination för kunder från hela Borås och regionen.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller om ni vill boka in en visning.

Ytor/Planlösning

Öppen planlösning för butik.

Övrig information

Butik:
Outlet:
Showroom:
Hygien/Skönhet:
Serviceverksamhet:
Lättare lager i kombination med butik.

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

Prisinformation: Enligt Ök

Utgångshyra kr/m2/år: 1100

Hyresdeposition: 0

Utförande

Renoveringsår: 2025

Våningsplan: 1 av 2

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: FTX

Omgivning

Företag i närheten: STC, Malmbergs, Blomsterlandet, Apotek Ica Maxi.

Parkeringsmöjligheter/garage: Kundparkering

Skyltläge: På fasad och på skyltpylon

Vägbeskrivning: Kör mot Knalleporten / Västerlånggatan / Bäckeskogsgatan.

Följ skyltar mot Knalleporten.

När du kommer in på Bäckeskogsgatan, leta efter nummer 1A–1G och 3 längs denna gata