Bjällbrunnavägen 3

130 kvm ljus kontorslokal på plan 1 samt 250 kvm verkstad/lager i markplan med 4x4 m port. Perfekt för verkstad, lager, showroom eller kontor. Mycket bra läge med parkering och snabb access till E22. BESKRIVNING Två nybyggda lokaler mitt emot Norrköpings Flygplats. Nu finns möjlighet att hyra två moderna och nybyggda lokaler på Bjällbrunnavägen 3 i Kungsängen, strategiskt belägna mitt emot Norrköpings flygplats med mycket god exponering och tillgänglighet. Fastigheten uppfördes 2025 och erbjuder flexibla, energieffektiva lokaler i toppskick med generös takhöjd (ca 5 m), FTX-ventilation, vattenburen värme samt goda parkeringsmöjligheter. Lokal 1 – Kontor, ca 130 kvm (Plan 1) Modern och ljus kontorslokal på övre plan med stora fönster och fin utsikt. Lokalen lämpar sig väl för kontor, konsultverksamhet eller showroom. Nyproducerad med genomgående hög standard. Lokal 2 – Verkstad/Lager, ca 250 kvm (Markplan) Effektiv lokal i markplan med egen port om ca 4 x 4 meter. Perfekt för verkstad, lager, lätt industri, fordonsrelaterad verksamhet eller kombinerad lager/showroom-lösning. Lokalen har god tillgänglighet direkt från markplan och är utformad för smidiga flöden. Fördelar med läget • Direkt vid flygplatsinfarten • Skyltläge mot Arkösundsvägen • Goda parkeringsmöjligheter • Närhet till restauranger, bensinstation och service • Smidig access till E22 Ett utmärkt tillfälle för företag som söker nyproduktion i ett starkt logistiskt läge. VISNING/KONTAKT Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning. För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41. Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00 Locus Advice tel 08-558 094 40 LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler. Vi arbetar med Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.