Britta Sahlgrens Gata 8
Lager med moderna kontor, utställningsyta och extra förrådsmöjlighet i Sisjön
421 31 Göteborg
Storlek
815 m²
Hyra
1 200 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Välkommen till Britta Sahlgrens gata 8, en flexibel lager- och kontorslokal om cirka 815 kvm på plan 1.
Lagret har en markport och kontoret har en egen entré, även om lokalerna sitter samman.
Planlösningen erbjuder en väl genomtänkt kombination av generös lageryta och representativa kontorsutrymmen.
Planlösningen omfattar ett stort lager med god mottagningsyta, flera kontorsrum, konferensrum, pentry, omklädningsrum samt en öppen utställningsyta som kan användas för showroom, försäljning eller kundmottagning. Kontorsdelen har fina nya ytskikt som skapar en trivsam och modern arbetsmiljö för medarbetare och besökare.
I direkt anslutning till lagret finns även ett skyddsrum om cirka 200 kvm som kan ingå i förhyrningen och användas som extra förråds- eller lageryta. Detta ger verksamheten goda möjligheter att anpassa lokalen efter framtida behov och skapa effektiva flöden mellan lager, förvaring och kontor.
Lagret har en markport och kontoret har en egen entré, även om lokalerna sitter samman.
Planlösningen erbjuder en väl genomtänkt kombination av generös lageryta och representativa kontorsutrymmen.
Planlösningen omfattar ett stort lager med god mottagningsyta, flera kontorsrum, konferensrum, pentry, omklädningsrum samt en öppen utställningsyta som kan användas för showroom, försäljning eller kundmottagning. Kontorsdelen har fina nya ytskikt som skapar en trivsam och modern arbetsmiljö för medarbetare och besökare.
I direkt anslutning till lagret finns även ett skyddsrum om cirka 200 kvm som kan ingå i förhyrningen och användas som extra förråds- eller lageryta. Detta ger verksamheten goda möjligheter att anpassa lokalen efter framtida behov och skapa effektiva flöden mellan lager, förvaring och kontor.
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Hyresindikation i befintligt skick:
Kallhyra: 1250 kr/kvm
Driftkostnad: 135 kr/kvm
F-skatt: 23 kr/kvm
Kallhyra: 1250 kr/kvm
Driftkostnad: 135 kr/kvm
F-skatt: 23 kr/kvm
Tillträde: 2027-01-01.
Utgångshyra kr/m2/år: 1200
Utförande
Våningsplan: 1
Omgivning
Omgivning/natur: Högsbo-Sisjön industriområde har vuxit fram till att bli Nordens största företagsområde med drygt 1000 företag. Högsbo-Sisjön industriområde ligger i sydvästra Göteborg inte lågt från Frölunda torg och Mölndals centrum. Det centrala läget och närhet till stora trafikleder har gjort området mycket attraktivt för företag i olika branscher.
Kontakta Castellum Aktiebolag
Ylva Brodin
Castellum Aktiebolag
