Kontorslokal på Bultgatan 40B, Kungälv – bild 2

Kontorslokal på Bultgatan 40B, Kungälv – bild 3

Kontorslokal på Bultgatan 40B, Kungälv – bild 4

Kontorslokal på Bultgatan 40B, Kungälv – bild 5

Kontorslokal på Bultgatan 40B, Kungälv – bild 6

Kontorslokal på Bultgatan 40B, Kungälv – bild 7

Kontorslokal på Bultgatan 40B, Kungälv – bild 8

Bultgatan 40B

Flexibel kontorslokal med utvecklingspotential i Rollsbo – 198 kvm

442 40 Kungälv

Kontor

Storlek

198 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontorslokal om ca 198 kvm i attraktiva och lättillgängliga Rollsbo industriområde i Kungälv. Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med flera kontorsrum, generösa gemensamma ytor samt ett centralt kök-/pausrum som skapar goda förutsättningar för både fokusarbete och samarbete.

Lokalen är idag i enklare skick, vilket ger en unik möjlighet att vara med och påverka utformning och standard tillsammans med hyresvärden. Vi har möjlighet att renovera och anpassa lokalen i liknande stil som inspirationsbilderna i annonsen, med moderna ytskikt, uppdaterat kök/pentry och en mer samtida kontorsmiljö anpassad efter verksamhetens behov.

Här sitter ni i ett strategiskt läge i Rollsbo med närhet till service, god logistik och smidig access till både Kungälv och Göteborg.

Detta är en perfekt möjlighet för företag som söker en prisvärd lokal med stor utvecklingspotential och möjlighet att skapa ett modernt kontor efter egna önskemål.
Välkommen att kontakta oss för visning eller mer information!

Ytor/Planlösning

Planlösningen erbjuder en välbalanserad kombination av enskilda kontorsrum och gemensamma ytor. Centralt i lokalen finns ett rymligt kök-/pausrum som skapar en naturlig samlingspunkt, omgivet av flera kontor i varierande storlek. Lokalen disponeras även med generösa förrådsytor, WC, entréyta samt utgång till egen altan/uteplats. Den flexibla utformningen gör lokalen lämplig för både kontorsverksamhet och kombinerade arbetsytor.

Bekvämligheter

Servicen i Rollsbo industriområde är god och väl anpassad för företag och anställda. I området finns flera lunchrestauranger och mötesplatser som gör det enkelt att ta en paus eller träffa kunder i en trivsam miljö. Ett populärt inslag är DC Cocktails, som erbjuder en mer modern och social atmosfär, perfekt för både affärsluncher och avslappnade möten efter arbetstid.

Utöver detta finns ett flertal restauranger med varierat utbud, caféer samt servicefunktioner som underlättar vardagen för de som arbetar i området. Närheten till Kungälvs centrum, endast några minuter bort, ger dessutom tillgång till ett brett utbud av handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service.

Sammantaget erbjuder Rollsbo ett bekvämt och attraktivt serviceläge där det mesta finns nära till hands, både för det dagliga arbetet och för att skapa en trivsam arbetsmiljö.

Omgivning

I fastigheten finner man ett flertal stora hyresgäster såsom Tudors koncerledningskontor, Göta energi, Kungälvs Kommun, Fastems AB, Pepperl + Fuchs m fl.

Kommunikationer

Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget i direkt anslutning till E6:an ger dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för både bil- och transporttrafik, med snabb access mot såväl Göteborg som Oslo. Detta strategiska läge gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten, vilket är en stor fördel för både medarbetare, kunder och leveranser.

Dokument

Ritning 198 kvm - Bultgatan 40