Hollandsgatan 4

Ytterby Park är en modern nyproduktionsfastighet i ett av Ytterbys mest attraktiva och expansiva lägen, med direkt exponering mot Marstrandsvägen och ett mycket starkt skyltläge som ger hög synlighet mot förbipasserande trafik. Här erbjuds en flexibel verksamhetslokal där framtida hyresgäst har stora möjligheter att påverka både planlösning och materialval, vilket skapar förutsättningar för en skräddarsydd miljö anpassad efter verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig utmärkt för exempelvis kontor, butik, vård eller träningsverksamhet.

Fastigheten ingår i ett område som utvecklas snabbt och präglas av en blandning av etablerade verksamheter inom vård, träning, service och kontor. Detta skapar ett naturligt flöde av människor under hela dagen och bidrar till en levande och attraktiv miljö för både företag och besökare. I direkt anslutning planeras dessutom nya bostäder, vilket ytterligare stärker områdets långsiktiga tillväxt och kundunderlag.

Läget är mycket strategiskt med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Busshållplats finns precis utanför fastigheten med smidiga förbindelser till Kungälv centrum och Ytterby station där tåg vidare mot Göteborg avgår frekvent. För den som pendlar med bil nås Göteborg på cirka 15 till 20 minuter via E6, vilket gör läget både tillgängligt och effektivt för såväl personal som kunder. Gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten förstärker bekvämligheten ytterligare.

I närområdet finns ett brett och varierat serviceutbud med restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och övrig vardagsservice i både Ytterby och Kungälv, vilket gör området mycket attraktivt för verksamheter som vill erbjuda sina kunder och medarbetare närhet till allt de behöver. Samtidigt ger närheten till Marstrand och kustlandskapet en unik och inspirerande omgivning som kombinerar stadens tillgänglighet med havsnära miljö och naturupplevelser.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Omgivning/natur: Ytterby Park har ett attraktivt läge vid infarten till Ytterby och längs Marstrandsvägen, som leder vidare ut till Marstrand – en välkänd turistdestination som lockar hundratusentals besökare varje år. Området är under utveckling och kombinerar närhet till service och kommunikationer med närheten till Bohusläns kust och skärgårdsmiljöer.