Bultgatan 40b
Modern och välplanerad kontorslokal om 480 kvm med stor terrass i Rollsbo
442 40 Kungälv
Storlek
480 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Välkommen till Bultgatan 40 i Kungälv, en representativ och genomtänkt kontorslokal om ca 480 kvm med generösa sociala ytor, flertalet kontorsrum och en stor terrass som skapar en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.
Lokalen erbjuder en effektiv planlösning med ett flertal kontorsrum i varierande storlek, perfekt för företag som söker en kombination av enskilda arbetsrum, mötesytor och öppna sociala miljöer. Här finns även ett rymligt konferensrum, separat mötesrum, reception samt ett stort pausrum med tillhörande pentry och loungeytor som naturlig samlingspunkt för verksamheten.
Materialval och interiör skapar en modern och varm känsla med fina ljusinsläpp, stilrena mötesmiljöer och god arbetskomfort. Den stora terrassen blir ett extra mervärde och passar perfekt för luncher, informella möten eller sociala aktiviteter under årets varmare månader.
Lokalen lämpar sig väl för exempelvis tjänsteföretag, teknikbolag, konsultverksamhet, administration eller verksamheter med behov av många separata arbetsrum kombinerat med generösa gemensamma ytor.
Ytor/Planlösning
Planlösningen erbjuder en effektiv och välstrukturerad kontorsmiljö med en tydlig uppdelning mellan enskilda arbetsrum och gemensamma ytor. Lokalen disponeras med ett flertal kontorsrum i varierande storlek längs båda fasaderna, vilket skapar goda förutsättningar för både fokusarbete och teamverksamhet.
I lokalens mitt finns ett generöst pausrum med tillhörande pentry som fungerar som en naturlig samlingspunkt för verksamheten. Här finns även funktionella stödytor såsom kopiering/skrivarrum, kapprum, städ, serverrum samt flera WC-utrymmen inklusive RWC/D.
Vidare erbjuder lokalen ett separat konferensrum, mötesrum samt godsmottagning, vilket gör planlösningen väl lämpad för verksamheter med både administrativa och operativa behov. Entré och receptionsyta är placerade i anslutning till trapphus och hiss för ett välkomnande och professionellt första intryck.
Lokalen kompletteras även av en trevlig altan som ger möjlighet till externa pauser och informella möten.
Bekvämligheter
Servicen i Rollsbo industriområde är god och väl anpassad för företag och anställda. I området finns flera lunchrestauranger och mötesplatser som gör det enkelt att ta en paus eller träffa kunder i en trivsam miljö. Ett populärt inslag är DC Cocktails, som erbjuder en mer modern och social atmosfär, perfekt för både affärsluncher och avslappnade möten efter arbetstid.
Utöver detta finns ett flertal restauranger med varierat utbud, caféer samt servicefunktioner som underlättar vardagen för de som arbetar i området. Närheten till Kungälvs centrum, endast några minuter bort, ger dessutom tillgång till ett brett utbud av handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service.
Sammantaget erbjuder Rollsbo ett bekvämt och attraktivt serviceläge där det mesta finns nära till hands, både för det dagliga arbetet och för att skapa en trivsam arbetsmiljö.
Omgivning
I fastigheten finner man ett flertal stora hyresgäster såsom Tudors koncerledningskontor, Göta energi, Kungälvs Kommun, Fastems AB, Pepperl + Fuchs m fl.
Kommunikationer
Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget i direkt anslutning till E6:an ger dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för både bil- och transporttrafik, med snabb access mot såväl Göteborg som Oslo. Detta strategiska läge gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten, vilket är en stor fördel för både medarbetare, kunder och leveranser.
Kontakta Nyfosa
Petter Sundström
Nyfosa
