E A Rosengrens gata 13

Välkommen till ett nyrenoverat kontor om 152 kvm på plan 2 på E A Rosengrens Gata 13 i Högsbo. Lokalen erbjuder en modern och genomtänkt arbetsmiljö med hög standard, där stilrena materialval och en attraktiv färgsättning skapar en representativ och inspirerande arbetsplats.

Välkommen till E A Rosengrens Gata 13 i Högsbo och detta smakfullt renoverade kontor om 152 kvm beläget på plan 2. Här erbjuds en representativ arbetsmiljö med en välplanerad kombination av mötesytor, arbetsrum och sociala utrymmen som passar såväl det mindre som medelstora företaget.
Lokalen nås via en välkomnande entré med anslutning till pentry och serviceutrymmen. I lokalens centrala del finns en öppen lounge- och samvaroyta som skapar en naturlig mötesplats för både medarbetare och besökare. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till en trivsam arbetsmiljö. Den moderna interiören med genomgående renoverade ytskikt, stilrena färgval och väl avvägda materialval skapar ett professionellt och samtida intryck. Lokalen motsvarar miljöerna som visas i de bifogade bilderna med generösa mötesytor och ljusa arbetsrum.

Planlösningen erbjuder ett större konferensrum för kundmöten och presentationer, ett separat mötesrum samt ett rymligt kontorsrum med plats för flera arbetsplatser. Detta kompletteras av den öppna loungeytan som lämpar sig väl för informella möten, pauser eller kundmottagning.

För verksamheter med behov av lager eller logistik finns även möjlighet att hyra ett separat lager om 56 kvm i markplan i samma fastighet. Lagret har markport och erbjuder smidig in- och urlastning, vilket ger en attraktiv kombination av kontor och lager under samma tak.

Industrifastighet.

Utgångshyra kr/m2/år: 1400

Våningsplan: 2

Omgivning/natur: Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.