F O Petersons Gata 32
Rumsindelat kontor våning 3
421 31 VÄSTRA FRÖLUNDA
Storlek
520 m²
Hyra
1 400 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Välkommen till en trivsam och rumsindelad kontorslokal på våning 3 med generöst ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck. En inspirerande arbetsmiljö med ett behagligt dagsljus.
Den lediga lokalen ger goda möjligheter för både enskilda arbetsplatser, mötesrum och gemensamma ytor. För verksamheter med behov av mer utrymme finns möjlighet att sammanlänka lokalen med ytterligare 520 kvm på samma våningsplan och därmed skapa en större, sammanhängande yta.
Lokalen går att anpassa utifrån era behov och önskemål för att uppnå bäst resultat för er verksamhet.
I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.
De möblerade bilderna är visionsbilder och förslag på utseende.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Den lediga lokalen ger goda möjligheter för både enskilda arbetsplatser, mötesrum och gemensamma ytor. För verksamheter med behov av mer utrymme finns möjlighet att sammanlänka lokalen med ytterligare 520 kvm på samma våningsplan och därmed skapa en större, sammanhängande yta.
Lokalen går att anpassa utifrån era behov och önskemål för att uppnå bäst resultat för er verksamhet.
I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan. Genom att välja klimatsmarta lösningar kan vi tillsammans göra en stor skillnad.
De möblerade bilderna är visionsbilder och förslag på utseende.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Ytor/Planlösning
I dagsläget 17 st kontorsrum samt konferens- och mötesrum och allmänna utrymmen. Planlösningen går att anpassa.
Övrig information
Byggnaderna består av två huskroppar med kontor i fyra plan och vissa lagerdelar i bottenplan.
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Hyresindikation i befintligt skick:
Kallhyra: 1400 kr/kvm
Driftkostnad och fastighetskatt tillkommer
Kallhyra: 1400 kr/kvm
Driftkostnad och fastighetskatt tillkommer
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 1400
Utförande
Våningsplan: 3
Omgivning
Omgivning/natur: Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan.
I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.
Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.
Planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg.
Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.
På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.
I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.
Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.
Planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg.
Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.
På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten samt ett antal garageplatser.
Dokument
Bifogad filKontakta Castellum Aktiebolag
Ylva Brodin
Castellum Aktiebolag
