Representativ kontorslokal med generöst ljusinsläpp från fyra väderstreck. Lokalen har en genomtänkt planlösning med en kombination av öppna ytor och flera kontorsrum i varierande storlek.
Här finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov, vilket gör lokalen flexibel för både traditionella och moderna arbetssätt.
De möblerade bilderna är visionsbilder och förslag på utseende.
Ett utmärkt val för företag som söker en rymlig och funktionell kontorslösning i ett attraktivt läge.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Ytor/Planlösning
Blandad planlösning med både öppna ytor och flera kontorsrum i olika storlekar.
Övrig information
Byggnaderna består av två huskroppar med kontor i fyra plan och vissa lagerdelar i bottenplan.
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Hyresindikation i befintligt skick: Kallhyra: 1400 kr/kvm Driftkostnad och fastighetskatt tillkommer
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 1400
Utförande
Våningsplan: 3
Omgivning
Omgivning/natur: Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan.
I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.
Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.
Planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg. Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.
På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten samt ett antal garageplatser.