Gesällgatan 2

Unik möjlighet i strategiskt toppläge i Enköping

Nu ges en sällsynt möjlighet att etablera er verksamhet i ett strategiskt och attraktivt läge i utkanten av centrala Enköping. När nuvarande hyresgäst avvecklar sin verksamhet öppnas dörren för ett nytt företag att ta plats i denna välbelägna och flexibla fastighet.

Fastigheten erbjuder mycket goda logistikförutsättningar med snabb access till både E18 och väg 17, vilket ger smidiga transporter i både nordlig och sydlig riktning. Läget är samtidigt idealiskt för personalen med cykelavstånd till centrum, goda kommunikationer och närhet till handel samt flera populära lunchrestauranger.

Här erbjuds cirka 7 500 kvm lager- och produktionsytor fördelade på åtta hallar med effektiva logistikflöden via markportar och lasthus. Därtill finns cirka 950 kvm moderna och fräscha kontorsytor på plan 2 och i nära anslutning till lagerdel.

Lokalerna är flexibla och kan hyras i sin helhet eller delas upp efter verksamhetens behov. Samtliga ytor är uppvärmda och fastigheten har mycket god elkraftskapacitet, vilket gör den väl lämpad även för elintensiv produktion. Här finns även solceller på taket.

I direkt anslutning till entrén finns generöst med parkeringsplatser, flera utrustade med laddmöjlighet för elbilar – bekvämt för både personal och besökare.

Fastigheten är miljöcertifierad och satsar på hållbara lösningar. Solceller möjliggör nyttjande av grön el och all belysning är uppgraderad till energieffektiv LED. Under 2024 byttes och tilläggsisolerades taket samtidigt som flera aerotemprar moderniserades, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt hus redo för framtidens krav.

SLP är en långsiktig och engagerad fastighetsägare som tar ett aktivt ansvar för både våra fastigheter och våra hyresgäster – alltid med hållbarhet i fokus.
Vi tror på nära samarbeten och vill tillsammans med våra kunder utveckla och investera i både fastigheten och er verksamhet. Vår ambition är att skapa en tydlig win–win–win: för oss som fastighetsägare, för er som hyresgäst och för miljön.
Genom strategiska investeringar, energieffektiva lösningar och ett affärsmässigt partnerskap skapar vi hållbara fastigheter som stärker er konkurrenskraft över tid.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Romberga 11:4

Företag i närheten: Mälarlaser AB, Comet Cutting AB, Assemblin AB, 4Klövern, Mekonomen med flera.

Parkeringsmöjligheter/garage: Här finns flera parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen, varav ett antal är utrustade med laddmöjlighet för elbilar, möjligheter för större uppställningsytor eller parkeringsmöjligheter finns för anpassning.

Skyltläge: Goda möjligheter för skyltläge mot Salavägen.