Gustav Melins Gata 7

Här erbjuds en egen fastighet i hjärtat av Högsbo industriområde, med mycket goda logistiska och verksamhetsmässiga förutsättningar. Fastigheten har fyra stora markportar, stor rangeringsyta med möjlighet att köra runt huset samt 22 egna parkeringsplatser, med möjlighet att tillskapa ytterligare p-platser vid behov. Lokalen omfattar cirka 800 kvm höglager i kombination med cirka 1 000 kvm kontor fördelat på två plan. Delar av kontorets bottenplan kan vid behov anpassas till labbverksamhet eller låglager vilket skapar stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. Kontorsytorna är i dag huvudsakligen uppdelade i kontorsrum, konferensrum och pentry, kompletterat med öppna ytor för samarbete och gemensamt arbete. Planlösningen är flexibel och kan anpassas i samråd med hyresgästen. Det finns även möjlighet att hyra ut del av kontoret till andrahandshyresgäst om så önskas. Fastigheten har ett strategiskt läge i Högsbo, med närhet till större trafikleder samt ett brett utbud av restauranger, butiker och gym. Förutom goda parkeringsmöjligheter finns även nära bussförbindelser med smidig kommunikation till centrala Göteborg, Hovås, Mölndal och Frölunda. Välkommen att kontakta oss för mer info och visning! Planlösning: Lokalen erbjuder en välbalanserad kombination av lager, kontor och flexibla ytor. Lagerdelen om cirka 800 kvm är anpassad för höglagring och har direkt access via tre markportar. Kontorsdelen om cirka 1 000 kvm är fördelad på två plan och består huvudsakligen av cellkontor, konferensrum och pentry, kompletterat med öppna ytor för samarbete. Planlösningen är mycket flexibel och kan anpassas efter verksamhetens behov. Delar av kontorets bottenplan kan byggas om till labb eller låglager, och det finns möjlighet att dela av kontorsytor för andrahandsuthyrning.