Hantverkarvägen 6

Denna fastighet har ett bra logistiskt läge med närhet till E18. Den ligger centralt i Arninge
med Willys, Rusta och Ahlsell som några av de närmaste grannarna.
Roslagsbanan stannarvid Arninge station som ligger ca 700 meter bort.
Bussar stannar precis utanför fastigheten.
Kontoret är på 495 m² med kontorsrum, konferensrum, kapprum, WC-grupper, 2 st
omklädningsrum med bastu, pentry och sällskapsytor.
Försäljningsytan/lagret är på 990 m²med ca 8 meters takhöjd, ca 6,5 meter till undersida takstolar och helt pelarfritt.
I lagret finns befintliga pallställage som ny hyresgäst kan ta över.
Ihop med lagret finns omklädningsrummed dusch och WC samt ett litet verkstadskontor om totalt 120 m².
Samt utrymme för att lada el truck.
Lokalen har två stora lastportar för lastintag som ligger under ett skärmtak och det går att köra runt fastigheten
med lastbilar och släp.
På framsidan mot Hantverkarvägen finns ca 310kvm som planeras till en potentiell kundentré, med ca 6-10 p-platser.
I anslutning till lasportar finns ca 340kvm mark för uppställning m.m.
Utvändigt finns även parkeringsmöjligheter med plats för totalt 13 bilar varav 8 med elbilsladdare.

Kontraktstyp: Första hand
Kontraktslängd: 3 till 5 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren
Uppvärmning: 70
El: Eget abonnemang
Moms: Ja 25%
Deposition: Enligt överenskommelse

Internet, Förråd: I lokalen, Cykelparkering, Parkering: Plats för totalt 13 bilar varav 8 med elbilsladdare., Hiss, I Arninge finns all tänkbar service som nya Ica Maxi, Willys, COOP, Systembolaget samt många stora elektronik och sport kedjor. Även Rusta, Grangården, Kungssängen.

Byggår: 1977
Renoveringsår: 2018
Antal våningar: 1
Våningsplan: 0
Ventilation: Mekanisk ventilation

Buss: Flertalet bussar t/r Täby, Mörby och Danderyds sjukhus
Väg: E18 och Arninge leden i nära anslutning
Spårvagn: Roslagsbanan stannarvid Arninge station ca 700 meter bort.