Hornvägen 8, Bålsta

Nyproducerad verkstad, lager och kontor – Dragets industriområde, Bålsta

En helt nyuppförd anläggning står nu färdig och aldrig tagen i bruk, redo för omgående inflyttning. Läget i Dragets industriområde ger direkt anslutning till E18, med knappt 35 minuter till Stockholm och 40 minuter till expansiva Västerås. Håbo kommun växer snabbt och området har utvecklats till ett naturligt nav för entreprenad-, transport- och maskinverksamhet i Mälardalen. Därtill skapas flera nya arbetstillfällen inom försvarsrelaterade industrier.

Verkstad, lager - och nybyggd tvätthall!

Byggnaden rymmer en verkstadsdel i full höjd (8,85 meter) med travers på 4 ton och 7,25 meters krokhöjd, vilket klarar tunga lyft och arbete på hela fordon och maskiner. Intilliggande utrymmen har fri höjd på 5 meter under bjälklaget. In- och utlastning sker genom vikportar om 5 x 4,6 meter, både motordrivna och manuella, flera med integrerad gångdörr. Till detta hör en lastkaj förberedd för plattformshiss samt separata utrymmen för verkstadslager, förråd, teknik och pumprum.

En särskild tillgång är den fullt utrustade tvätthallen – en funktion som annars kräver betydande egen investering, och som är starkt efterfrågad av verksamheter med egen fordonspark.

Kontor och personalutrymmen

På plan 2 finns ljusa kontorsytor med konferensrum, mindre mötesrum, lounge och pausutrymmen för personal. Plan 1 inrymmer entré och omklädningsrum samt möjlighet till showroom. En spiraltrappa ger takaccess för service.

Mark för uppställning

Utöver byggnaden ingår cirka 9 000 kvm hårdgjord mark avsedd för uppställning – tillräckligt för maskinparker, containrar, släp, lastbilar eller andra fordonsflottor. Ytan kan även bebyggas ytterligare om hyresgästen behöver mer verksamhetsyta över tid.

Lämplig för en lång rad sektorer

Lokalen passar bolag inom maskin- och kranuthyrning, lastbils- och entreprenadmaskinservice, transport och åkeri, bygg och anläggning samt liknande verksamheter som behöver kombinationen av tung verkstad, uppvärmt lager, kontor och stora ytor för uppställning. Vi kan anpassa ytterligare, och även bygga ut vid behov. Materialval genomgående i sandwichpanel i silver med portar och fönsterpartier i antracitgrå, vilket ger anläggningen ett modernt och representativt uttryck.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse. Omgående

Fastighetsbeteckning: Håbo Väppeby 7:246

Byggår: 2026

Energiklass: B