Hyllie boulevard 8C, Malmö
Unikt kontor om 830 (alt 300 kvm) kvm i attraktiva Hyllie. Genomtänkt arkitektur, inspirerande miljö och utmärkta kommunikationer.
Storlek
350 - 836 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i ett kontor utöver det vanliga. Här erbjuds en arbetsplats där arkitektur, design och funktion samspelar för att skapa en inspirerande miljö för både medarbetare och besökare.
Lokalen är belägen högst upp i fastigheten i Hyllie och omfattar cirka 830 kvm. Ytorna är flexibla och kan anpassas efter verksamhetens behov, med goda möjligheter att skapa en planlösning som passar både dagens och framtidens arbetssätt.
Planlösningen erbjuder en kombination av öppna och sociala ytor samt mer avskilda arbetsplatser och mötesrum. Här finns en välkomnande kunddel, ett generöst kök med köksö som fungerar som en naturlig samlingspunkt samt separata ytor för fokusarbete och möten.
För den verksamhet som inte behöver hela ytan finns även möjlighet att dela av lokalen och hyra en mindre del om cirka 300 kvm. Även vid en uppdelning finns möjlighet att dela vissa gemensamma funktioner och ytor, vilket ger en flexibel lösning för företag som vill etablera sig i en representativ kontorsmiljö utan att disponera hela lokalen.
Inredningen präglas av specialritade detaljer, genomtänkta materialval och återbrukade möbler. Varje del av lokalen har utformats med omsorg, vilket skapar en arbetsmiljö som skiljer sig från traditionella kontorslokaler.
Ytor/Planlösning
Lokalen om cirka 830 kvm är fördelad på två huvudsakliga delar. En mer öppen och representativ del med fokus på kundmöten, sociala sammanhang och event, samt en mer avskild kontorsdel för koncentrerat arbete och interna möten.
I den öppna delen finns ett generöst kök med köksö som fungerar som en naturlig samlingspunkt och även kan användas vid kundevent och gemensamma aktiviteter. Den mer avskilda delen erbjuder arbetsplatser och mötesmiljöer med en lugnare karaktär.
Planlösningen skapar en bra balans mellan representativa ytor, sociala mötesplatser och funktionella arbetsytor.
I den öppna delen finns ett generöst kök med köksö som fungerar som en naturlig samlingspunkt och även kan användas vid kundevent och gemensamma aktiviteter. Den mer avskilda delen erbjuder arbetsplatser och mötesmiljöer med en lugnare karaktär.
Planlösningen skapar en bra balans mellan representativa ytor, sociala mötesplatser och funktionella arbetsytor.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Utförande
Våningsplan: 4 av 4
Omgivning
Företag i närheten: Hyllie är ett av Malmös mest attraktiva områden för företagsetableringar och har lockat flera välkända svenska och internationella företag, däribland AAK, Skanska, Hilti, Trygg-Hansa och Mercedes-Benz. Området erbjuder en levande företagsmiljö med ett brett utbud av restauranger, hotell, service och shopping genom bland annat Emporia. Med Hyllie station på bekvämt gångavstånd finns utmärkta kommunikationer till Malmö city, övriga Öresundsregionen och Köpenhamn
Parkeringsmöjligheter/garage: Finns parkeringsplatser i anslutning till byggnaden samt i garage.
Skyltläge: Mycket bra
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Nesme Jari
Croisette Real Estate Partner
