Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 2

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 3

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 4

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 5

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 6

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 7

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 8

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 9

Lokal på Importgatan 23, Hisings Backa – bild 10

Importgatan 23

Toppmodern lager- och kontorslokal med 10 m takhöjd på strategiskt läge i Hisings Backa – skräddarsys i samråd med hyresgäst

422 46 Hisings Backa

Storlek

3279 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig lager- och kontorslokal om totalt ca 3 279 kvm i Hisings Backa, där lokalen kommer att totalrenoveras och anpassas i samråd med ny hyresgäst. Ett utmärkt val för företag inom logistik, e-handel, produktion eller teknisk service med behov av både höglager och moderna kontorsytor.

Lokalens egenskaper:

Totalyta ca 3 279 kvm

2 772 kvm höglager med takhöjd ca 10 meter

507 kvm kontor och personalutrymmen

Två markportar i fasad för smidig in- och utlastning

Generös gemensam gårdsyta – goda rangermöjligheter för lastbil

Kontorsentré mot Importgatan

Lokalen totalrenoveras inför tillträde – ytskikt och funktioner uppdateras i dialog med hyresgästen

Tillträde enligt överenskommelse

Kontorsdelen erbjuder:

Blandad planlösning: öppna ytor, separata kontorsrum och mötesrum

Kök, lunchrum och tillgång till gemensam innergård

Omklädningsrum för dam och herr, med dusch och bastu

Läge – strategiskt i Hisings Backa:

Fastigheten ligger i Hisings Backa, ca 7 km från centrala Göteborg, med snabb access till E6 och övriga större trafikleder. Området är ett etablerat kluster för handel, lager, logistik och produktion, med närhet till Stigs Center och Bäckebol Köpcenter där butiker och restauranger finns.Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör läget lättillgängligt även för personal och besökare.

Ytor/Planlösning

Se planritning bland bilder/PDF.

Ekonomi

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning: Backa 30:4

Byggår: 1975

Renoveringsår: 2025

Takhöjd: 10 m

Omgivning