Järntorgsgatan 4

Välkommen till Järntorgsgatan 4 Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i en attraktiv och flexibel lokal om cirka 133 kvm, belägen i ett av Göteborgs mest expansiva och levande områden. Lokalen ligger strax nordöst om Clarion Hotel Draken och i direkt närhet till Järntorget, en av stadens viktigaste knutpunkter för kommunikationer, kultur och stadsliv. Här kombineras ett centralt cityläge med närhet till vattnet vid Göta älv, vilket skapar en attraktiv och inspirerande miljö för både företag, kunder och besökare. Fastigheten färdigställdes 2023 och erbjuder moderna lokaler med hög standard i ett område som genomgår en spännande utveckling. Den aktuella lokalen har tidigare nyttjats som frisörsalong och är redan anpassad för publik verksamhet med god synlighet mot gatan. Samtidigt ger planlösningen och lokalens utformning stor flexibilitet, vilket gör den väl lämpad för exempelvis butik, showroom, studio eller annan serviceinriktad verksamhet. För rätt hyresgäst och ett starkt koncept finns även möjlighet att utveckla lokalen till café eller restaurang i dialog med fastighetsägaren. Med en yta om cirka 133 kvm finns goda möjligheter att skapa en funktionell och inspirerande verksamhetsmiljö. De generösa ytorna gör det enkelt att anpassa lokalen efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller kundmottagning, försäljning, behandling, servering eller kreativa arbetsytor. Läget i markplan bidrar dessutom till god exponering och ett naturligt flöde av människor i området. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Omgivning/natur: Lokalen har ett attraktivt läge nära Göta älv och kajstråken längs vattnet. Här finns fina promenadstråk och öppna vyer över älven, vilket skapar en trevlig miljö för lunchpromenader eller en paus under arbetsdagen. Samtidigt är det bara några minuter till stadspulsen vid Järntorget och Linné. Företag i närheten: Lokalen ligger i ett attraktivt område strax norr om Clarion Hotel Draken och nära Järntorget. Området har de senaste åren utvecklats till ett levande kvarter med hotell, restauranger, kontor och kulturverksamheter. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer och mötesplatser som skapar ett naturligt flöde av människor under hela dagen. Kombinationen av etablerade verksamheter och nya satsningar gör området attraktivt för företag inom många olika branscher. Parkeringsmöjligheter/garage: I området finns goda parkeringsmöjligheter med både gatuparkering och närliggande parkeringsgarage. Närservice: Området erbjuder ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och hotell i direkt närhet. Tack vare läget nära Clarion Hotel Draken finns även bra möjligheter för affärsmöten, konferenser och övernattning för besökare. Inom några minuters promenad finns dessutom matbutiker, gym, apotek och annan vardagsservice.