Kabelgatan 2
Lager och kontorslokal i toppskick på 1 280 kvm i Kungsbacka. Ljusa kontor, konferensrum, terrass, lager med port, parkering och elbilsladdning.
434 37 Kungsbacka
Storlek
528 - 1280 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Modernt lager och kontorslokal i attraktivt läge!
Nu erbjuds en modern och flexibel lokal i mycket gott skick, perfekt för företag som söker en kombination av kontor, lager och representativa ytor. Den totala ytan uppgår till upp till 1 280 kvm, med möjlighet till anpassning efter behov. Minsta möjliga förhyrning är 528 kvm.
Kontorsdelen omfattar ca 528–769 kvm och erbjuder ljusa, trivsamma arbetsytor med generöst ljusinsläpp. Här finns även konferensrum samt tillgång till en egen terrass ( inglasad) på våning två – en idealisk miljö för både möten och pauser.
Lagerytan om ca 511 kvm är belägen på markplan och har en port (3,20x 3m) samt en takhöjd om ca 4,5–5 meter, vilket ger goda förutsättningar för effektiv logistik och hantering. Genomtänkt yta med separat ingång, omklädning med dusch, wc och ett eget pentry
Fastigheten är strategiskt placerad vid norra infarten till Kungsbacka, med närhet till både stadskärnan och Kungsmässan. Området har mycket god tillgänglighet via flera anslutande vägar och erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Elbilsladdning finns för upp till 6 bilar. Ett brett serviceutbud finns i närområdet.
Kungsbacka ligger i Hallands län, cirka 30 minuter från Göteborg. Med sitt kustnära läge och attraktiva livsmiljö är kommunen en växande och efterfrågad etableringsort. Det finns dessutom planer på att utöka fastighetens byggrätt, vilket ytterligare kan stärka områdets attraktionskraft och utvecklingsmöjligheter.
Kortfakta:
Lager och kontor i nyskick
Kontor med konferensrum
Egen terrass/uteplats
Lager med port och ca 4,5–5 m takhöjd
Elbilsladdning (6 platser ) Goda parkeringsmöjlighetet
Välkommen att kontakta oss för frågor och visning!
Ytor/Planlösning
Lager och logistikytor på våningsplan 1. Kontors på våningsplan 2.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Enligt överenskommelse
Tillträde: Enligt överenskommelse
Prisinformation: Kontakta annonsören
Hyresinformation: Kontakta annonsören
Utförande
Fastighetsbeteckning: Varla 6:17
Uppvärmning: Fjärrvärme
Omgivning
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsplatser i anslutning till lokal samt på området. 6 st elbilsladdare tillhör fastigheten
Skyltläge: Skyltat läge i området ,
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Madeleine Ljungberg
Croisette Real Estate Partner
