Kantyxegatan 3

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel logistikfastighet om totalt ca 4 300 kvm, strategiskt belägen i Fosie med utmärkta förutsättningar för lager, logistik och distribution. Lokalen kan hyras i sin helhet eller delas upp i två separata enheter, vilket ger stor flexibilitet för både etablerade företag och verksamheter i tillväxt.

Fastigheten erbjuder öppna och effektiva lagerytor med mycket goda logistiska förutsättningar. Nya kontorsytor om totalt ca 269 kvm uppförs i samråd med hyresgäst, vilket ger möjlighet att utforma arbetsmiljön helt efter verksamhetens behov. Den generösa gårdsytan skapar goda möjligheter för rangering, uppställning och smidig hantering av transporter, samtidigt som ytterligare mark kan hårdgöras vid behov.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 4 300 kvm

• Ca 4 031 kvm lager och ca 269 kvm nya kontorsytor

• Kontorsytorna byggs i samråd med hyresgäst

• Lokalen kan hyras i sin helhet eller delas upp i två enheter

• Möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

• Fri takhöjd om ca 8 meter

• 7 lasthus samt rampaccess

• Elkapacitet om 500 A

• LED-konverterad fastighet

• God golvbärighet för trucktrafik och pallställage

• Kapacitet för upp till ca 4 500 pallplatser

• Ca 4 000 kvm gemensam gårdsyta med uppställningsmöjligheter

• Goda parkeringsmöjligheter

Område:
Fosie är en av Malmöregionens mest attraktiva knutpunkter för logistik och industri, med direkt anslutning till E6, E65 och Inre Ringvägen, vilket möjliggör snabb access till både Malmö och det bredare regionnätverket. Området präglas av en blandning av verkstäder, lättindustri och företagsverksamhet, med närhet till Jägersro Center som erbjuder ett brett serviceutbud av butiker och restauranger. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör området lättillgängligt för både personal och kunder.

Perfekt för logistik och lagerverksamheter

Denna lokal passar utmärkt för företag inom logistik, e-handel, åkeri eller lagerverksamhet som söker en flexibel och modern lösning på ett optimalt läge i Fosie.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Fastighetsbeteckning: Ringspännet 1

Byggår: 1970

Renoveringsår: 2003

Våningsplan: 1

Företag i närheten: EKO, Scanfil, ABB, Office Depot, Byggmax, Interni Kakelstudio, ZooGiganten och Bilgalaxen

Parkeringsmöjligheter/garage: Möjlighet till parkering på fastigheten