Strömgatan 3

Nu finns möjlighet att hyra en <strong>flexibel lokal från ca 2 274 – 6 100 kvm</strong>, perfekt för verksamheter inom <strong>bygghandel, partivaruhandel, gym, showroom, verkstad, detaljhandel och B2B</strong>. Med sin öppna planlösning och anpassningsbara ytor kan lokalen skräddarsys efter verksamhetens behov. <strong>Lokalens höjdpunkter:</strong> ✅ <strong>Optimala logistiklösningar</strong> – Tre befintliga <strong>lasthus</strong>, med möjlighet att anpassa och utöka vid behov. ✅ <strong>Smidig varuhantering</strong> – <strong>Markport på baksidan</strong>, med möjlighet att installera ytterligare en på framsidan. ✅ <strong>Generös takhöjd</strong> – <strong>6,5 meter</strong>, vilket ger goda möjligheter för butik, gym, verkstad etc. ✅ <strong>Stor kundparkering & rangeryta</strong> – <strong>4 500 kvm markyta</strong> framför lokalen, inklusive <strong>150 parkeringsplatser</strong>. ✅ <strong>Tillgång till kontor</strong> – Möjlighet att hyra till <strong>kontorsytor om ca 160 – 435 kvm</strong>. ✅ <strong>Service i fastigheten</strong> – <strong>Restaurang finns i huset</strong>, vilket ger bekvämlighet för både anställda och kunder. ✅ <strong>Tillträde omgående</strong> – Snabb och smidig etablering för din verksamhet. <strong>Strategiskt läge med utmärkt tillgänglighet</strong> Fastigheten ligger i <strong>Sege industriområde</strong>, endast <strong>5 km norr om centrala Malmö</strong>, med direkt anslutning till <strong>E6/E20</strong> och närhet till <strong>E22, Inre Ringvägen och Västkustvägen</strong>. Området är ett etablerat nav för handel och industri och erbjuder goda kommunikationer samt närhet till lunchrestauranger och service. <strong>Välkommen att boka visning!</strong> Kontakta oss för mer information och upptäck hur denna lokal kan anpassas för din verksamhet. Byggår: 1989 Våningsplan: 1 Planlösning: Se planritning bland bilder.

Företag i närheten: Best Transport, NetonNet, Axfood Sverige, ProBike och StrongPoint Labels Parkeringsmöjligheter/garage: Stor kundparkering Närservice: Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger Skyltläge: Bra exponering av skyltläge utmed Lundavägen