Karlavägen 50

ca 300 meter till Östermalmstorg och 300 meter till Karlaplan, T- bana vid karlavägen. Nu finns tillfälle att hyra ett eget våningsplan med ett effektivt och rumsindelat kontor om 349 kvm på en av Östermalms främsta adresser. Lokalen är belägen på plan 1 i ett attraktivt hörnläge vid Karlavägen/Nybrogatan och erbjuder en sällsynt kombination av ett prestigefullt läge och en mycket fördelaktig hyresnivå. Flexibel och rumsindelad planlösning i bra skick. Mycket fördelaktig hyra: 3 000 kr/kvm/år. Värme ingår i hyran (varmhyra) Lokalen har en traditionell, rumsindelad planlösning som lämpar sig utmärkt för verksamheter som värdesätter fokuserat arbete, såsom advokatbyråer, revisionsfirmor eller finansiella rådgivare eller vårdföretag. Lokalen har modern komfort i form av mekanisk ventilation. Att etablera sig här innebär att man får en representativ bas mitt i Östermalms mest pulserande kvarter. Med Bröd & Salt i bottenvåningen och hela Nybrogatans och Östermalmstorgs utbud av restauranger och service utanför porten, erbjuds en svårslagen bekvämlighet för både personal och klienter. Läget mellan Östermalmstorg och Karlaplan är optimalt ur ett kommunikationsperspektiv. Inom cirka 1 minuters promenad nås T-bana Stadion (Röda linjen), och även Östermalmstorg och Karlaplan ligger inom kort gångavstånd. Flertalet stombussar (bl.a. linje 2 och 4) stannar i direkt anslutning till fastigheten. Hyran om 3 000 kr/kvm/år är mycket konkurrenskraftig för området, särskilt då värme ingår (varmhyra), vilket ger en förutsägbar och fördelaktig totalkostnad. Detta är ett utmärkt tillfälle för det etablerade företaget att säkra en högkvalitativ lokal till en attraktiv kostnad på Östermalm. Kontakta mäklare för visning för mer information och en personlig genomgång av lokalen.