Kosterögatan 15, Malmö
Showroom och kontor i anrika Tobaksfabriken – 439 kvm i inspirerande miljö
Storlek
439 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Nu finns möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal om totalt 439 kvm i den karaktärsfulla fastigheten Tobaksfabriken i Malmö. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av showroom och kontor som lyfter ert varumärke och skapar rätt känsla redan vid första intrycket.
Via en representativ kundentré från Kosterögatan välkomnas du till ett showroom om 331 kvm med generös takhöjd på 5 meter, stora fönster och öppen planlösning – en inspirerande yta som ger utrymme för kreativitet och exponering.
En trappa upp (hiss finns) finns ett kontorsplan om 108 kvm, med utsikt ner mot showroomdelen – perfekt för arbetsytor, mötesrum eller kreativ studio.
I lokalen finns:
• WC och mindre pentry
• WC och mindre pentry
• LED-belysning och förberett för larm
• Fritt WiFi
• Separat personalentré via baksidan
Gemensamma faciliteter i fastigheten:
• Tre lasthus och markhiss via gemensam servicegång
• Tre lasthus och markhiss via gemensam servicegång
• Moderna personalutrymmen med omklädningsrum, dusch, pausrum, kök och terrass
• Fem mötesrum som fritt kan nyttjas av hyresgäster
• Besöksparkering för bil och cykel
• Kommande tillgång till garage, cykelrum och elbilsladdning
Om området – Östra Hamnen
Fastigheten ligger i Östra Hamnen, ett etablerat industri- och verksamhetsområde endast 3 km från centrala Malmö. Det strategiska läget vid Västkustvägen ger snabb access till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri och logistikverksamhet, med enklare serviceutbud och goda kollektivtrafikförbindelser till både Malmö centrum och övriga stadsdelar.
Fastigheten ligger i Östra Hamnen, ett etablerat industri- och verksamhetsområde endast 3 km från centrala Malmö. Det strategiska läget vid Västkustvägen ger snabb access till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri och logistikverksamhet, med enklare serviceutbud och goda kollektivtrafikförbindelser till både Malmö centrum och övriga stadsdelar.
Ytor/Planlösning
Se bilder/PDF.
Övrig information
Mileway väcker liv i gamla Tobaksfabriken och skapar en ny destination i Malmö. Här erbjuder vi spännande möjligheter för företag med behov att ta emot kunder, lagerhålla sina produkter och arbeta från en och samma plats. Samtliga lokaler på plan 1 och plan 2 har renoverats under 2022 för att återigen ge plats åt blomstrande verksamheter. Fokus har legat på att lyfta fram den råa och lekfulla originalpaletten, det industriella 1960-talet och lokalernas underliggande funktion.
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utförande
Fastighetsbeteckning: Kullen 1
Byggår: 1962
Renoveringsår: 2022
Våningsplan: 1 av 2
Takhöjd: 5 m
Omgivning
Omgivning/natur: Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.
Företag i närheten: Cargobike of Sweden, Ventil studios, Beijer Electronics, Levtek, Konkral, INR Försäljning Sverige AB och Exakta Print AB
Parkeringsmöjligheter/garage: Fri parkering
Skyltläge: Bra exponering av skyltläge mot Kosterögatan
Vägbeskrivning: Direkt anslutning till Västkustvägen som leder till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22
Kontakta Mileway
