Kosterögatan 15

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal om totalt 439 kvm i den karaktärsfulla fastigheten Tobaksfabriken i Malmö. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av showroom och kontor som lyfter ert varumärke och skapar rätt känsla redan vid första intrycket. Om lokalen Via en representativ kundentré från Kosterögatan välkomnas du till ett showroom om 331 kvm med generös takhöjd på 5 meter, stora fönster och öppen planlösning – en inspirerande yta som ger utrymme för kreativitet och exponering. En trappa upp (hiss finns) finns ett kontorsplan om 108 kvm, med utsikt ner mot showroomdelen – perfekt för arbetsytor, mötesrum eller kreativ studio. I lokalen finns: WC och mindre pentry LED-belysning och förberett för larm Fritt WiFi Separat personalentré via baksidan Gemensamma faciliteter i fastigheten: Tre lasthus och markhiss via gemensam servicegång Moderna personalutrymmen med omklädningsrum, dusch, pausrum, kök och terrass Fem mötesrum som fritt kan nyttjas av hyresgäster Besöksparkering för bil och cykel Kommande tillgång till garage, cykelrum och elbilsladdning Om området – Östra Hamnen Fastigheten ligger i Östra Hamnen, ett etablerat industri- och verksamhetsområde endast 3 km från centrala Malmö. Det strategiska läget vid Västkustvägen ger snabb access till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri och logistikverksamhet, med enklare serviceutbud och goda kollektivtrafikförbindelser till både Malmö centrum och övriga stadsdelar. Byggår: 1962 Våningsplan: 1 av 2 Planlösning: Se bilder/PDF.

Omgivning/natur: Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö. Företag i närheten: Cargobike of Sweden, Ventil studios, Beijer Electronics, Levtek, Konkral, INR Försäljning Sverige AB och Exakta Print AB Parkeringsmöjligheter/garage: Fri parkering Närservice: Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet Skyltläge: Bra exponering av skyltläge mot Kosterögatan