 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Stadiongatan 65

Kontorslokaler uthyres – flexibla ytor från 10 till 750 kvm på Stadiongatan 65 i Malmö

Planlösning

Lager / produktion m. traverser

Lastkaj

Lastkaj ut mot gård och tillbyggnad

Lager / produktion

Tillbyggnad lager

Lager

Entré till kontorsdel

Omklädningsrum

Köksyta / kontor

Överblick av fastigheten och gård

Koksgatan 11

Lager och kontor med uppställningsyta 5 minuter från Malmö C.

Rådmansgatan 13

Attraktivt kontor på 126 kvm mitt i city på Rådmansgatan 23

ChatGPT Image 2 mars 2026 13_52_58

Rasmusgatan 14

Lokal om 101 kvm – perfekt för café eller annan publik samlingsplats

Ramels väg 87

Rymlig källarlokal på Ramels väg 87

Docentgatan 16D

Källarlokal med funktion på Docentgatan 16D

Docentgatan 16E

Rymlig källarlokal på Docentgatan 16E

Kantatgatan 86

Källarlokal med stor yta på Kantatgatan 86

Kantatgatan 90

Renoverad källarlokal på Kantatgatan 90

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Eriksfältsgatan 16A

Rymlig och flexibel lokal på Eriksfältsgatan 16A

Eriksfältsgatan 16

Välplanerad lokal med skyltfönster på Eriksfältsgatan 16

Fosievägen 31

Rymlig och flexibel lokal med skyltfönster på Fosievägen 31

Fosievägen 29

Kompakt och synlig lokal på Fosievägen 29

Yteffektiv lokal med skyltfönster på Fosievägen 29

Ljus och flexibel lokal med stark exponering på Fosievägen 29

Ringugnsgatan 10

Ledig kontor med lager – 105 kvm i Limhamn

Adelgatan 6

Unik och prisvärd lokal mitt i stan – 115 kvm på Adelgatan 6

Derbyvägen 4

Flexibelt kontor för växande företag – 500 kvm i Malmö

Norra Grängesbergsgatan 20

Rymlig och ljus ateljé – 144 kvm för kreativ verksamhet

Bjurögatan 48

Nyrenoverad och flexibel lokal – 660 kvm i Östra Hamnen, Malmö

Modern och flexibel lokal – 450 kvm i Östra Hamnen, Malmö

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Gustav Adolfs torg 12

Attraktiv kontorslokal med oslagbart cityläge vid Gustav Adolfs torg

Hanögatan 2

Flexibel och modern kontorslokal i attraktiva Östra Hamnen

Stenåldersgatan 19

Kyl- och fryslager uthyres – flexibla och fullt utrustade lokaler i Malmö

Maximera din verksamhet med kontorslokaler i Malmö, där innovation möter strategiskt läge. Malmö, beläget nära Öresundsbron och med direkt tillgång till hela Öresundsregionen, erbjuder unika fördelar för företag som söker moderna och inspirerande kontorsmiljöer. Med sin dynamiska stadsatmosfär och snabba tillgång till Köpenhamn, garanterar området en smidig affärsverksamhet och enkel kommunikation, vilket är avgörande för att skapa framgångsrika affärsrelationer.Förstklassiga Kontorslokaler i Malmö: Anpassningsbara och Kostnadseffektiva – Oavsett storleken på ditt företag, från nystartade innovationer till etablerade internationella företag, erbjuder Malmö ett omfattande urval av kontorsutrymmen. Dessa faciliteter är inte bara flexibla och anpassningsbara till dina specifika behov, utan de är också kostnadseffektiva. Detta gör det möjligt för ditt företag att optimera driftskostnaderna samtidigt som du bibehåller en hög produktivitetsnivå.Strategiskt Affärscentrum – Malmö utgör mer än bara en plats för kontorslokaler; det är ett dynamiskt centrum för företag som prioriterar innovation och tillväxt. Den strategiska placeringen nära Öresundsbron, dess närhet till Köpenhamn och tillgång till internationella flygförbindelser, gör det till en idealisk plats för affärsverksamheter. Dessa fördelar säkerställer att ditt företag kan erbjuda snabba och pålitliga tjänster till dina kunder.Varför Välja Kontorslokaler i Malmö? – Genom att välja Malmö för dina kontorsbehov, tar du inte bara ett steg mot en mer effektiv och kostnadseffektiv drift, utan du placerar också ditt företag i ett område känt för sin balans mellan professionellt driv och livskvalitet. Malmös unika kombination av strategiskt läge, flexibla kontorslösningar och en stark affärsgemenskap gör det till det perfekta valet för företag som strävar efter att optimera sin verksamhet och samtidigt njuta av en hög livskvalitet.Att integrera din verksamhet i Malmös affärsekosystem innebär att dra nytta av dess läge, faciliteter och community, vilket möjliggör för ditt företag att växa och expandera på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart. Utforska potentialen i Malmö för att ta din kontorsverksamhet till nästa nivå och se hur det kan transformera din affärskapacitet.

Hyra kontor i Malmö

Maximera din verksamhet med lager- och logistiklösningar i Malmö, där effektivitet möter strategiskt läge. Malmö, beläget nära Öresundsbron och med direkt tillgång till hela Öresundsregionen, erbjuder unika fördelar för företag som fokuserar på lagerhantering och logistik. Med sin dynamiska stadsatmosfär och snabba tillgång till Köpenhamn och kontinentala Europa, garanterar området en smidig logistik och transport för ditt företag, vilket är avgörande för tidskänsliga leveranser och distributionskedjor.Förstklassiga Lagerlokaler i Malmö: Anpassningsbara och Kostnadseffektiva – Oavsett storleken på ditt företag, från nystartade innovationer till stora multinationella kedjor, erbjuder Malmö ett omfattande urval av lagerutrymmen. Dessa faciliteter är inte bara flexibla och anpassningsbara till dina unika behov, utan de är också prisvärda. Detta gör det möjligt för ditt företag att optimera driftskostnader samtidigt som du bibehåller hög effektivitet i din logistikkedja.Strategiskt Logistiknav – Malmö utgör mer än bara en lagerplats; det är ett dynamiskt centrum för företag som prioriterar effektiv distribution och logistik. Den strategiska placeringen nära Öresundsbron, dess närhet till Köpenhamn och tillgång till internationella transportleder, gör det till en idealisk plats för logistikoperationer. Dessa fördelar säkerställer att ditt företag kan erbjuda snabba och pålitliga leveranser till dina kunder.Varför Välja Lager- och Logistiklösningar i Malmö? – Genom att välja Malmö för dina lager- och logistikbehov, tar du inte bara ett steg mot en mer effektiv och kostnadseffektiv operation, utan du placerar också ditt företag i ett område känt för sin balans mellan professionellt driv och personlig välbefinnande. Malmös unika kombination av strategiskt läge, flexibla lagerlösningar och en stark affärsgemenskap gör det till det perfekta valet för företag som strävar efter att optimera sin logistik och samtidigt njuta av en hög livskvalitet.Att integrera din verksamhet i Malmös logistiska ekosystem innebär att dra nytta av dess läge, faciliteter och community, vilket möjliggör för ditt företag att växa och expandera på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart. Utforska potentialen i Malmö för att ta din lager- och logistikverksamhet till nästa nivå och se hur det kan transformera din distributionskapacitet.

Hyra lager- och logistiklokaler i Malmö

Maximera nätverkande och flexibilitet för ditt företag genom co-working i Malmö: En perfekt miljö för innovation och samarbete. Beläget nära Öresundsbron och med direkt tillgång till hela Öresundsregionen, erbjuder Malmö unika möjligheter för entreprenörer, frilansare och företag som söker en inspirerande arbetsplats. Med co-working spaces i Malmö kan du dra nytta av en flexibel arbetsmiljö som främjar produktivitet och kreativitet, samtidigt som du är del av ett engagerat affärsnätverk.Inspirerande Co-working Spaces i Malmö: Skräddarsydda för Framgång – Oavsett om du är en start-up på uppgång, en driven frilansare eller ett växande företag, har Malmö co-working lösningar som möter dina behov. Dessa moderna och välutrustade arbetsytor erbjuder en mix av öppna arbetsområden, privata kontor och mötesrum, alla designade för att stödja ditt arbete och din tillväxt. Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser är Malmös co-working spaces en kostnadseffektiv lösning för alla typer av professionella verksamheter.Nätverka och Väx i Malmö – Att välja ett co-working space i Malmö innebär mer än bara en arbetsplats; det är en chans att ansluta sig till ett dynamiskt affärsnätverk. Malmö är känt för sitt engagerade community av entreprenörer och innovatörer, vilket erbjuder ovärderliga möjligheter till nätverkande och samarbete. Här kan du utveckla nya affärsrelationer, dela idéer och skapa synergier som tar ditt företag till nästa nivå.Varför Co-working i Malmö? – Genom att integrera ditt arbete i Malmös co-working ekosystem får du tillgång till en arbetsplats som kombinerar professionell flexibilitet med en hög livskvalitet. Malmös strategiska läge, med närhet till både stadens centrum och internationella transportleder, erbjuder en unik balans som främjar både arbete och välbefinnande. Dessutom ger den rika mixen av företag och branscher i området extra värde till ditt dagliga arbete och öppnar upp för nya perspektiv och möjligheter.Att välja co-working i Malmö är att satsa på en arbetsmiljö som stöder din professionella utveckling samtidigt som du njuter av flexibiliteten och de sociala fördelarna som kommer med att vara del av ett större nätverk. Upptäck hur Malmös co-working spaces kan erbjuda just det du behöver för att driva ditt företag framåt, i en miljö som är både inspirerande och stödjande.

Hyra Co-work i Malmö

Maximera din verksamhet med verkstads- och industrilokaler i Malmö, där effektivitet möter strategiskt läge. Malmö, beläget nära Öresundsbron och med direkt tillgång till hela Öresundsregionen, erbjuder unika fördelar för företag som behöver rymliga och funktionella industrilokaler. Med sin dynamiska stadsatmosfär och snabba tillgång till Köpenhamn och kontinentala Europa, garanterar området smidiga logistiska lösningar och transportmöjligheter för ditt företag, vilket är avgörande för en effektiv produktions- och distributionskedja.Förstklassiga Verkstads- och Industrilokaler i Malmö: Anpassningsbara och Kostnadseffektiva – Oavsett storleken på ditt företag, från små verkstäder till stora industrianläggningar, erbjuder Malmö ett omfattande urval av industrilokaler. Dessa faciliteter är inte bara flexibla och anpassningsbara till dina specifika behov, utan de är också kostnadseffektiva. Detta gör det möjligt för ditt företag att optimera driftskostnader samtidigt som du bibehåller hög effektivitet i din verksamhet.Strategiskt Industriellt Nav – Malmö utgör mer än bara en plats för industrilokaler; det är ett dynamiskt centrum för företag som prioriterar effektiv produktion och distribution. Den strategiska placeringen nära Öresundsbron, dess närhet till Köpenhamn och tillgång till internationella transportleder, gör det till en idealisk plats för industriella operationer. Dessa fördelar säkerställer att ditt företag kan erbjuda snabba och pålitliga leveranser till dina kunder.Varför Välja Verkstads- och Industrilokaler i Malmö? – Genom att välja Malmö för dina industriella behov, tar du inte bara ett steg mot en mer effektiv och kostnadseffektiv drift, utan du placerar också ditt företag i ett område känt för sin balans mellan professionellt driv och personlig välbefinnande. Malmös unika kombination av strategiskt läge, flexibla industrilösningar och en stark affärsgemenskap gör det till det perfekta valet för företag som strävar efter att optimera sin verksamhet och samtidigt njuta av en hög livskvalitet.Att integrera din verksamhet i Malmös industriella ekosystem innebär att dra nytta av dess läge, faciliteter och community, vilket möjliggör för ditt företag att växa och expandera på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart.&nbsp;

Lediga lokaler i Malmö – 171 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö