Kungsgatan 23, GÖTEBORG

Var med och skapa ert eget unika kontor mitt i stadens bästa läge!
Här får ni chansen att forma en arbetsplats mitt i stadens puls, som verkligen speglar er verksamhet.
Lokalen erbjuder en unik karaktär och stora möjligheter att utforma miljön helt efter era önskemål.
Tillsammans med våra arkitekter och projektledare tar vi fram lösningar som kombinerar funktion, estetik och identitet .
Där ni är med i varje steg av processen.

Lokalen erjuder ett generöst ljusinsläpp med vacker ljusgård och stora fönster med utsikt mot Kungsgatan, vilket ger goda förutsättningar och möjligheter att anpassa utformning och layout efter verksamhetens specifika behov.
Ta chansen att forma er framtida arbetsplats precis som ni vill ha den!

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan.

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Mitt i hjärtat av Göteborg, i det eftertraktade området Inom Vallgraven, finns denna unika och karaktärsfulla fastighet med anor från tidigt 1800-tal. Här möts historisk charm och modern funktionalitet i en av stadens mest levande och attraktiva miljöer.
Fastigheten har ett strategiskt hörnläge vid Magasinsgatan och Kungsgatan, två av Göteborgs mest dynamiska stråk för handel, restaurangliv och service. Läget erbjuder ett starkt kundflöde, utmärkt exponering och närhet till stadens bästa kommunikationer.
Byggnaden omfattar cirka 4 500 kvm och erbjuder en välbalanserad mix av attraktiva butikslokaler i markplan och flexibla kontorsytor i övre plan. De generösa ytorna, tillsammans med fastighetens centrala läge, skapar optimala förutsättningar för såväl etablerade verksamheter som växande företag.
Den historiska karaktären ger fastigheten en tydlig identitet, samtidigt som löpande moderniseringar säkerställer en hög teknisk standard och god hållbarhetsprestanda med miljöcertifieringar.
Resultatet är en fastighet som möter dagens krav utan att förlora sin själ!

Utgångshyra kr/m2/år: 3400

Våningsplan: 2

Parkeringsmöjligheter/garage: Inom Vallgraven erbjuder området väl fungerande och flexibla parkeringslösningar som underlättar vardagen för både medarbetare och besökare.
I direkt närhet finns flera parkeringsanläggningar, däribland P-Hus Kungsgaraget, Otterhällegaraget och Pedagogen Parkeringshus. Som tillsammans ger god tillgång till parkering året om. Dessa anläggningar erbjuder smidig in- och utfart samt närhet till stadens viktigaste stråk och kan erbjuda olika parkeringslösningar efter verksamhetens behov gällande både korttids-och långtidsparkering.
För kortare besök finns även ett flertal gatuparkeringar i området kring Magasinsgatan och Kungsgatan, vilket gör det enkelt för kunder och leveranser att snabbt nå verksamheten.

Parkeringsplatser finns att hyra i området Apcoa 08-556 306 70 samt Q-Park 0771-96 90 06.