Gamlestadsvägen 18 B

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv kontorslokal om 881 kvm på plan 2 på Gamlestadsvägen 18. Lokalen kan anpassas efter behov och erbjuds i sin helhet eller delas upp i två separata enheter.

Här möts du av en modern och inspirerande arbetsmiljö med stora fönsterpartier i svart spröjs som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. De ljusa ytskikten i kombination med generösa glaspartier bidrar till en luftig och trivsam känsla genom hela lokalen.

I dagsläget finns ett mindre pentry, med planer på att utveckla detta i samband med ny hyresgäst för att ytterligare höja komforten och funktionaliteten.

Fastigheten erbjuder även ett stort gemensamt cykelrum, omklädningsrum med dusch samt god tillgång till parkeringsplatser.

Effektiv och flexibel planlösning med huvudsakligen öppna ytor som kombineras med flera konferensrum och telefonrum. Utformningen skapar goda förutsättningar för både samarbete och enskilt arbete.

Balansen består av tre sammanbyggda huskroppar. Den äldsta och ursprungliga fastigheten av de tre uppfördes under åren 1918-1920. Första hyresgästen var Original-Odhner som tillverkade räknemaskiner. Grundaren WT Odhner startade företaget 1886 i S:t Petersburg, och flydde i samband med ryska revolutionen 1917 till en släkting i Göteborg där
verksamheten fortsatte på Gamlestadsvägen 18. Vi kommer varsamt värna om arvet från den industriella eran, genom att vi återskapar de ursprungliga kvaliteterna från förr. Historiska inslag som skapar karaktär i en modern och nutida tappning.
Under 2016 fick Balansens flygel en ansiktslyftning i form av bl a ny fasad och nya fönster. Under 2017 genomfördes en omfattande renovering invändigt av hela fastigheten, med nya tekniska installationer, nya ytskikt på våningsplanen och upprustade trapphus. Fastighetens utsida har renoverats varsamt på så sätt harmonierar fastighetens invändiga och utvändiga utseende.
På Castellum bygger vi för en hållbar framtid. Vår policy är att samtliga nybyggnads- och ombyggnadsprojekt ska miljöcertifieras. Balansen kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär att du som hyresgäst du får en hälsosam arbets-miljö med sunda material, effektiv energi-användning och ett hälsosamt tillskott av naturligt dagsljus. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi också gröna hyresavtal, förnybar el och möjlighet att gå med i en miljöbilspool på förmånliga villkor.

Utgångshyra kr/m2/år: 2000

Våningsplan: 2

Parkeringsmöjligheter/garage: Utanför huset finns goda parkeringsmöjligheter.